Nieruchomości komercyjne 5 200 m² Marche, Włochy

Włochy Marche Elite hotel z winnicami i plażą Wyjątkowy obiekt: niesamowita willa-biznes! Niesamowita, niesamowita w swojej urodzie i wyjątkowości willa na pierwszej linii od morza na wybrzeżu Adriatyku we Włoszech. To nie jest tylko willa - to 30 hektarów własności ziemi! Jest wszystko, aby żyć luksusowo i zarabiać duże pieniądze. Ta nieruchomość jest w stanie i ma na to wszystko, aby przynieść ogromne dochody. Panoramiczne widoki na plażę nad Adriatykiem Dostęp do 27 hektarów zielonej strefy - winnice, gaje oliwne, grunty orne, las, piękny ogród i park - wszystko to jest własnością! Styl renesans Na miejscu tej willi w XII wieku znajdował się zamek - forteca, która chroni brzeg przed piratami. Obecna willa została zbudowana na zamówienie słynnego hrabiego w połowie XIX wieku. Kościół 1500 został zachowany i odrestaurowany na terytorium własności. Powierzchnia kościoła wynosi 150 m2, jest dzwon i zegar słoneczny. Teraz willa jest w doskonałym stanie. Powierzchnia głównej części mieszkalnej wynosi 3 200 m2, 3 poziomy: poziom zerowy 1000 m2 - główne wejście ze sklepionymi sufitami, kilka pokoi, ogromna w pełni wyposażona kuchnia, wiele korytarzy, kominki, piękne majestatyczne schody prowadzące na pierwszy poziom; pierwszy poziom 1000 m2 - kilka ogromnych wyposażonych sal bankietowych i salonów z kominkami i malowanymi sufitami, korytarzami, tymi samymi schodami na drugi poziom; drugi poziom 1000m2 - 20 wyposażonych pokoi dla gości, każdy pokój ma własną łazienkę, balkon, korytarze. Klimatyzacja i ogrzewanie we wszystkich pokojach. Całkowita liczba salonów: 90 Teraz 20 pokoi jest wyposażonych do przyjmowania gości, liczba ta może zostać znacznie zwiększona ze względu na ostatnie piętro, na którym można tworzyć luksusowe apartamenty. Całkowita powierzchnia wszystkich pozostałych pomieszczeń: 2000 m2 3 poziomy podziemne, każdy ma powierzchnię 246 m2. Wcześniej wino było tutaj produkowane i przechowywane. Dom dla bezpieczeństwa i personelu: 3 piętra, każdy ma powierzchnię 140 m2 Stabilne 200 m2 Pomieszczenia dla butików. Stara wieża strażnicza ze schodami śrubowymi wewnątrz: wysokość 25 stóp ( 7,6 m ), taras widokowy, skąd roztacza się piękny widok na morze, otwierają się winnice, a przy dobrej pogodzie - nad brzegiem Czarnogóry. Wieża wykonana jest ze starożytnego marmuru z cegły i trawertynu. Piękna stara altana - patio z kolumnami i panoramicznym widokiem na 2 domy ( 600m2 i 400m2 ), w których mieszkali pracownicy, a następnie przechowywali winogrona. WILL's POTENTIAL - pomysły na rozwój biznesu... Do niedawna główny budynek willi był wykorzystywany do uroczystości i przyniósł właścicielom 2,5-2,7 miliona euro. Winnice są dzierżawione słynnej włoskiej firmie winiarskiej CIU CIU, która ma kilka fabryk i duże kontrakty na dostawę wina do Singapuru, Hongkongu, Chin i Japonii. Przedstawiciele tej firmy bardzo chętnie zobaczą herb willi na butelkach wina, które produkują, i są gotowi zapłacić za użycie tego znaku towarowego. W willi znajduje się również starożytny budynek - zabytkowa willa, którą można przekształcić w pomieszczenie do degustacji wina i degustacji, a także groty pod willą o długości 8 km - pod magazynem wina. Charakterystyczne piętno na butelkach wina znacznie podnosi jego cenę i stanowi ogromną okazję do promocji na rynku międzynarodowym. Producent marki CIU CIU jest gotowy do udziału wyłącznie w tym. W przypadku produkcji podatek mieszkaniowy zgodnie z prawem włoskim nie musi być płacony. Ponadto możesz ubiegać się o dotacje w Europie. Willa ma dostęp do plaży, na której można wyposażyć elitarną restaurację typu chalet rybny i bar, który działa przez cały rok, a także wyposażyć plażę w płatne leżaki i parasole. Willa jest w luksusowym hotelu 5 ***** Terytorium willi pozwala uczynić ten obiekt kulturalnym centrum rekreacji i rozrywki dla bogatych ludzi: jest miejsce na lądowisko dla helikopterów, spa, elity butiki, siłownie, baseny, korty tenisowe i klub golfowy. Tutaj możesz organizować koncerty, wystawy samochodów (, modne ubrania, obrazy, rzeźby ), konferencje i różne imprezy firmowe. Przeniesienie tego obiektu na najwyższy nowoczesny poziom jest łatwe, nasza firma jest gotowa w tym pomóc, istnieje każda okazja do wdrożenia tych pomysłów. Umożliwi to włączenie willi do rejestru międzynarodowych obiektów turystycznych i przyniesie ogromne zyski nowym właścicielom. Wyjątkowa willa z ogromną działką i dostępem do morza... Cena: 14 000 000 €