Przeniesienie
English
Doskonała możliwość inwestycji w pobliżu granicy ze Słowenią
Doskonała okazja do nabycia przestronnej i wszechstronnej nieruchomości handlowej w samym sercu Gorizia, północno-wschodnich Włoch, strategicznie położony zaledwie kilka minut od granicy ze Słowenią i miasta Nova Gorica.
Obiekt oferuje ok. 260 m2 (2,799 m2) powierzchni handlowej, w całości usytuowanej na parterze, z bezpośrednim dostępem do ulicy i doskonałą widocznością.
Położony w obszarze między Via Codelli i Viale XXIV Maggio, lokale korzystają ze znacznego ruchu pieszego i dobrze ugruntowane środowisko handlowe.
Najważniejsze cechy własności
Rozmieszczenie: Gorizia, Włochy
Cena zadawania pytań: €300,000
Powierzchnia komercyjna ogółem: 260 m2 (2,799 m2)
Cena za m2: ok. 1,115 €
Podłoga: parter
Układ: Całkowicie na jednym poziomie
Dostępność: Bezpłatny dostęp
Widoczność: Doskonała ekspozycja ulicy
Dodatkowe miejsce: Możliwość podziemnego garażu / magazynu
Rodzaj własności: komercyjne / detaliczne
Transakcja: Sprzedaż Freehold
Położenie strategiczne
Gorizia zajmuje wyjątkową pozycję na granicy włosko-słoweńskiej, oferując bezpośredni dostęp zarówno do rynku włosko-słoweńskiego.
Nieruchomość jest dogodnie zlokalizowana w pobliżu Nova Gorica, co czyni ją szczególnie atrakcyjną dla międzynarodowych inwestorów, detalistów i przedsiębiorstw pragnących założyć lub rozszerzyć działalność we Włoszech.
Jego centralne położenie, ruch pieszy i bliskość do założonej działalności handlowej stanowią doskonałą podstawę dla szerokiej gamy przedsiębiorstw.
Wielokrotne możliwości biznesowe
Dzięki wspaniałej powierzchni podłogi i elastycznemu układowi, nieruchomość nadaje się do różnych zastosowań komercyjnych, w tym:
Sprzedaż detaliczna i międzynarodowe sieci detaliczne
Butiki mody i odzieży
Supermarkety i specjalistyczne sklepy spożywcze
Centra medyczne, kliniki i usługi zdrowotne
Centrum fitness, wellness i piękności
Biura i profesjonalne centra usługowe
Salony i przestrzenie wystawowe
Sklepy dla zwierząt domowych i inne specjalistyczne sklepy detaliczne
Przedsiębiorstwa franczyzy
Wnętrze można dostosować do szczególnych wymagań eksploatacyjnych i projektowych przyszłego właściciela, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów i zezwoleń.
Potencjał inwestycyjny
Przy cenie zaledwie 300,000 EUR, co odpowiada około 1115 EUR za m2, nieruchomość ta stanowi atrakcyjną okazję dla inwestorów i właścicieli przedsiębiorstw poszukujących lokali handlowych w północno-wschodnich Włoszech.
Jego bliskość do Słowenii, wszechstronna konfiguracja i pozycja strategiczna sprawiają, że szczególnie interesujące dla firm chcących wejść na rynek włoski lub rozszerzyć swoją obecność w regionie transgranicznym.
Nieruchomość jest oferowana na sprzedaż, co sprawia, że nadaje się zarówno dla właścicieli-osób i inwestorów biorąc pod uwagę przyszłe dochody z wynajmu.
Inne informacje
Dodatkowe fotografie, plany pięter i szczegóły nieruchomości są dostępne na życzenie.
Prywatne przeglądania można również zorganizować dla zainteresowanych nabywców i międzynarodowych inwestorów.
Cena zadawania pytań: €300,000
Rozmieszczenie: Gorizia, Friuli Venezia Giulia, Włochy
Aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować oglądanie, prosimy o kontakt z nami.
