Nieruchomości komercyjne 800 m² Gualdo Cattaneo, Włochy

Gualdo Cattaneo, Włochy

$2,67M

$3,334/m²

Nieruchomości komercyjne 800 m² Gualdo Cattaneo, Włochy

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 1294627

In CRM: 6447

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 15.07.2024

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Włochy
Region / Państwo

Umbria
Okolica

Perugia
Wioska

Gualdo Cattaneo

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

Cena za m²

$3,334/m²
Rooms:

6
Powierzchnia całkowita

800 m²

Opis

KK-1413. Виноградники, винодельня в Умбрии. Гуальдо-Каттанео

В Умбрии, примерно в 20 минутах от Гуальдо Каттанео и Монтефалько, в самом сердце производственного района Сагрантино продается винодельня с фермерским домом, бассейном, виноградниками и оливковими рощами. Имущество находится на холме и имеет открытый вид на окрестности и небольшую деревню.

ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ

Собственность имеет общую площадь около 800 квадратных метров и состоит из четырех зданий, описанных ниже.

Главный дом , используемый как резиденция владельцев, имеет площадь 358 кв. М и находится на двух уровнях.

- Первый этаж : кухня с дровяной печью, столовая, телевизионная комната, гостиная, спальня, ванная комната.

- Второй этаж : бильярдная, четыре спальни, и две ванные комнаты.

Все еще в главном доме, с отдельным входом, квартира состоит из: гостиной-столовой, оборудованной кухни, спальни и ванной комнаты.

Рядом с фермерским домом находится здание (200 квадратных метров), в котором находится погреб и две квартиры, составленные следующим образом.

- Блок 1 : гостиная со столовой и кухней, две спальни, ванная комната с душевой кабиной. Частный двор.

- Блок 2 : гостиная с кухней, спальня и ванная комната.

Перед домом находится торговый центр (56 квадратных метров) с офисом, небольшой дегустационной комнатой и сервисной ванной комнатой.

Другое здание (186 кв. М) используется как сарай для инструментов и транспортное средство (подвал), а также складское помещение с прачечной (цокольный этаж).

ВНЕШНИЕ ОБЛАСТИ

Имущество укомплектовано 40 гектарами земли с 2 гектарами виноградников (Sagrantino и Rosso di Montefalco DOC), 3 гектарами оливковых рощ (около 850 растений), 18 гектарами лесных угодий и 13 гектарами пахотных земель.

Рядом с домом находится великолепный бассейн (5х10 м) с римскими ступенями и солярием.

ДЕТАЛИ ПРОИЗВОДСТВА ВИНА

- Годовой объем производства : ~ 8 000 бутылок (до 13 000)
- Рабочие : 2 постоянных работника
- Рынки достигли : Дания, Англия, Италия, Голландия

ПРОИЗВОДИМЫЕ ВИНА

Montefalco Sagrantino Secco DOCG : ~ 2000 бутылок (€ 15,00)
Montefalco DOC Red : ~ 5000 бутылок (€ 7,00)
IGT White : ~ 1000 бутылок (€ 5,00)

Дополнительные услуги компании:
- Проверка юридической чистоты
- Юридическое сопровождение сделки с гарантией получения всех документов о праве собственности
- Поездки: Бронирование авиа-билетов по минимальной цене
- Пост-продажный сервис – решение любых вопросов по обслуживанию недвижимости

KK-1413