Sklep 633 m² Bawaria, Niemcy

Niemcy
$1,74M
$2,755/m²
;
In CRM: 217765
Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM
Data aktualizacji: 16.10.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Niemcy
  • Region / Państwo
    Bawaria

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $2,755/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    633 m²

Opis

Wysokiej jakości budynek o atrakcyjnej architekturze jest pod ochroną państwa.
Położony jest w atrakcyjnej lokalizacji i dzięki długoletnim najemcom, a także ciągłej odbudowy i modernizacji, jest atrakcyjną nieruchomością.

Pierwsze piętro.

- Tenant: Ortik Matt
- Umowa dzierżawy do 30 września 2037 z możliwością przedłużenia.
- Miesięczny czynsz netto: 2,394.00 euro
- Naprawa: Powierzchnia detaliczna została niedawno całkowicie odnowiona na około 200 000 euro.

Górne piętra.

- Tenant: Centrum Kardiologii i Terapii Dr. Neff, Kunapfel, Missel i Mahnik
- Umowa dzierżawy do 31 stycznia 2028 r. z dwoma opcjami przedłużenia o 5 lat.
Miesięczny czynsz podstawowy: 2,981,00 euro (bez VAT)

Pierwsze i górne piętra są używane do prywatnej praktyki. Na najwyższym piętrze pierwotnie znajdowały się dwa apartamenty, z których jeden miał duży taras na dachu.

Piwnica

- Cel: Magazyn praktyk grupowych
- Potencjał: Możliwe jest alternatywne zastosowanie.

Budynek jest w doskonałym stanie i jest zabytkiem architektonicznym.
Fasada została całkowicie odnowiona, w zeszłym roku zainstalowano nowe ogrzewanie gazowe, w tym roku zainstalowano nową windę, kosztującą około 70 000 euro.

• Powierzchnia piwnicy: 157.20 m2
• Powierzchnia parteru: 185.10 m2
• Powierzchnia drugiego piętra: 193.90 m2
• Powierzchnia mieszkalna poddasza: 97.43 m2

Lokalizacja na mapie

Niemcy
Edukacja
Opieka zdrowotna
Jedzenie i picie
Transport
Finanse
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty