1. Realting.com
  2. Niemcy
  3. Gelsenkirchen
  4. Revenues
  5. Dochodowa nieruchomość 463 m² Gelsenkirchen, Niemcy

Dochodowa nieruchomość 463 m² Gelsenkirchen, Niemcy

Niemcy, Gelsenkirchen
$730,181
$1,577/m²
;
8
Zostawić wniosek
ID: 2230494
ID nieruchomości na Realting
Data aktualizacji: 12.04.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie
  • Kraj
    Niemcy
  • Region / Państwo
    Nadrenia Północna-Westfalia
  • Miasto
    Gelsenkirchen
  • Adres
    Bahnhofsvorplatz

Charakterystyka obiektu

Parametry obiektu

  • Cena za m²
    Cena za m²
    $1,577/m²
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    463 m²

Parametry budynku

  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    1911
  • Liczba kondygnacji
    Liczba kondygnacji
    4

Opis

Przeniesienie
Pokaż oryginał
Deutsch Deutsch
English English
Español Español
Français Français
Polski Polski
Русский Русский

Apartment house in the very center of Gelsenkirchen, 3 minutes from the central pedestrian street.

Apartment building with 8 apartments. A major renovation was carried out in 2021. (price includes repairs).

The house was replaced by:

- heating system (new boiler, boiler installed, new pipes laid),
- new windows with 3-chamber double-glazed windows were installed,
- electrics, wiring, sockets, switches were completely installed, a new electrical panel was installed, new distribution boxes were installed in each apartment
- doors in the entrance and interior doors in apartments were replaced,
- new plumbing was installed in the bathrooms and tiles were laid according to modern standards,
- all apartments have new wallpaper installed, walls painted, new laminate flooring installed.


At the moment, 8 of the 8 apartments are already rented out, the annual income is 37,980 euros/year.

For example, a buyer can leave 1 apartment in a house for personal residence.

Year of construction: 1911. Renovations were carried out in 1965/2003/2021.

Number of floors: 4 floors.

Living area 463 m2

Rental rates:

For example - a one-room apartment with an area of 36 m2
rented at the price (KM 275 euros +125 euros NK) = WM 400 euros (including heating)

For example, a 3-room apartment with an area of 78 m2
in this house is rented for (KM 550 euros +180 euros NK) = WM 730 euros (including heating)

Annual income can be raised upon purchase to - 43,980 €

  The house is conveniently located: only 300 m to the central shopping pedestrian street and 500 m from the central station!


Commission for the Buyer + 4.76% of the cost of the property.
                                                  

Details on request.

Lokalizacja na mapie

Niemcy, Gelsenkirchen
Edukacja
Opieka zdrowotna
Jedzenie i picie
Finanse
Państwo przegląda
Dochodowa nieruchomość 463 m² Gelsenkirchen, Niemcy
Niemcy, Gelsenkirchen
$730,181
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Sklep 963 m² w Altenburg, Niemcy
Sklep 963 m²
Altenburg, Niemcy
Powierzchnia 963 m²
$697,082
Zostaw prośbę
Zakład produkcyjny 551 m² w Solingen, Niemcy
Zakład produkcyjny 551 m²
Solingen, Niemcy
Sypialnie 6
Powierzchnia 551 m²
ogrzewanie centralneKonstrukcja z 1960 r.Ogrzewanie Aktualizacja w 2015 r.W latach 1988-2015…
$639,051
Zostaw prośbę
Dochodowa nieruchomość 810 m² w Emmerich on the Rhine, Niemcy
Dochodowa nieruchomość 810 m²
Emmerich on the Rhine, Niemcy
Powierzchnia 810 m²
Liczba kondygnacji 3
Apartament dom na sprzedaż w 46446 Emmerich am RheinDom posiada 9 apartamentów i 1 pokójCałk…
$706,415
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 1 684 m² w Hecklingen, Niemcy
Nieruchomości komercyjne 1 684 m²
Hecklingen, Niemcy
Powierzchnia 1 684 m²
$659,808
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 87 m² w Berlin, Niemcy
Nieruchomości komercyjne 87 m²
Berlin, Niemcy
Powierzchnia 87 m²
Rental income per year: 27,600 € Monthly income: 2 300 € Profitability: 4.25% Euro / sq.m: 2…
$714,792
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 150 m² w Hohenbrunn, Niemcy
Nieruchomości komercyjne 150 m²
Hohenbrunn, Niemcy
Powierzchnia 150 m²
Dochód z wynajmu rocznie: 30 000 € Dochód miesięcznie: 2500 € Rok budowy: 1985 Rentowność: 4…
$753,281
Zostaw prośbę
Nieruchomości komercyjne 330 m² w Darmstadt, Niemcy
Nieruchomości komercyjne 330 m²
Darmstadt, Niemcy
Powierzchnia 330 m²
Liczba kondygnacji 4
$804,767
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
ESTATE-SERVICE24
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch
Dochodowa nieruchomość 387 m² w Essen, Niemcy
Dochodowa nieruchomość 387 m²
Essen, Niemcy
Powierzchnia 387 m²
Liczba kondygnacji 6
$666,804
Zostaw prośbę
Najnowsze wiadomości w Niemcy
Edukacja w Niemczech: rodzaje placówek edukacyjnych, charakterystyka przyjęć i studiów
27.06.2025
Edukacja w Niemczech: rodzaje placówek edukacyjnych, charakterystyka przyjęć i studiów
Niemcy zakazały zakupu nieruchomości za gotówkę i kryptowalutę. A co z innymi krajami?
19.05.2025
Niemcy zakazały zakupu nieruchomości za gotówkę i kryptowalutę. A co z innymi krajami?
Jak przeprowadzić się do Niemiec, aby studiować: Historia osobista i porady dotyczące relokacji
14.02.2025
Jak przeprowadzić się do Niemiec, aby studiować: Historia osobista i porady dotyczące relokacji
Jak znaleźć pracę w Niemczech: strony wyszukiwania, wiza pracownicza, wymagania, średnie zarobki i podatki
21.11.2024
Jak znaleźć pracę w Niemczech: strony wyszukiwania, wiza pracownicza, wymagania, średnie zarobki i podatki
Osobiste doświadczenia związane z zakupem domu w Niemczech
10.07.2024
Osobiste doświadczenia związane z zakupem domu w Niemczech
Wyświetlić wszystkie publikacje
Realting.com
Udać się