Przeniesienie
Русский
2-pokojowe mieszkanie 67 m2 w kompleksie OVAL, Batumi - 120 600 $
Oferujemy na sprzedaż 2- pokojowe mieszkanie o powierzchni 67 m2 w kompleksie premium OVAL, znajduje się na ulicy Pirosmani, 18, w okolicy alei bohaterów w Batumi.
Projekt łączy pięciogwiazdkową infrastrukturę hotelową i apartamenty inwestycyjne z deklarowaną możliwością profesjonalnego zarządzania pod marką Royal Tulip.
Odległość od morza wynosi około 5 minut spacerem.
Koszt: 120,600 dolarów.
Charakterystyka apartamentu
Typ - 2- pokojowe apartamenty
• powierzchnia całkowita - 67 m2
• podłoga - 17 / 34
• wysokość sufitu do końca - 3 m
• Panoramiczne okna dwukomorowe
• Planowana dostawa - 2028
Dokładny skład wykończenia, dostępność mebli, balkon i szczególne cechy konkretnych apartamentów są określone przez planowanie i umowy.
O kompleksie Owalnym
OVAL to wielofunkcyjny 34-piętrowy projekt z elementami hotelowymi i inwestycyjnymi.
Główne cechy:
• 34 piętra
• Infrastruktura na niższych piętrach
82 pokoje hotelowe na piętrach od 5 do 10
• 332 apartamenty inwestycyjne
• 100 miejsc parkingowych
• 5 wind
• konstrukcja monolityczna
• Panoramiczne okna dwukomorowe
• izolacja hałasowa
• deklarowana odporność sejsmiczna - 9 punktów
• Centralne ogrzewanie z kotłowni gazowej
Złożona infrastruktura
recepcjonistka
• Pokład obserwacyjny
basen
• Centrum zdrowia
• sala fitness
• kino
restauracja
• pomieszczenia wypoczynkowe
• winiarnia
• parkowanie
Zarządzanie apartamentami
Projekt zapewnia model zarządzania hotelami.
Określone warunki podziału dochodów:
• 60% - właściciel
• 40% - spółka zarządzająca
• Instrumenty są włączone do udziału spółki zarządzającej
• Usługa jest płatna oddzielnie - $2 / m2 miesięcznie
Dla apartamentów o powierzchni 67 m2, szacowana usługa jest $134 miesięcznie.
Osobiste konto właściciela jest przeznaczone do monitorowania rozliczeń międzyokresowych.
Przy zawieraniu umowy z firmą zarządzającą, właściciel może korzystać z mieszkania do 60 dni w roku, w tym do 14 dni w sezonie.
Ten model nie oznacza gwarantowanego zwrotu. Rzeczywiste przychody zależą od obciążenia, kosztów zakwaterowania i warunków zarządzania.
Lokalizacja.
Adres: Georgia, Batumi, 18 Pirosmani Street.
Kompleks znajduje się w okolicy alei bohaterów, około 5 minut spacerem od morza.
Warunki nabycia
• Koszt: 120,600 dolarów
• Określono możliwość wpłat i harmonogramu płatności
• skład wykończenia i forma prawna transakcji podlegają potwierdzeniu dla określonego obiektu
Korzyści
• powierzchnia 67 m2
• Lokalizacja na 17 piętrze
• bliskość morza
• Five-star koncepcja hotelu
• Rozwój infrastruktury wewnętrznej
• Profesjonalny model zarządzania
• możliwość osobistego użytku w ramach umowy
• Format inwestycyjny nieruchomości
Cena: 120,600 dolarów.
Planowana dostawa: 2028.
Dla układu, informacje o wykończeniu, warunki zakupu i umowy zarządzania, skontaktuj się z nami.
