Przeniesienie
English
Русский
3-pokojowe mieszkanie 110 m2 w 40- piętrowym kompleksie w New Batumi. 200 metrów do morza. Od 217,550 dolarów. Trzy korzyści w jednej jednostce: 1. Zezwolenie na pobyt w Gruzji. Dostępne na zakup nieruchomości od $150,000. Jednostka ta oczyszcza próg z marginesem. 2. Dochód z wynajmu ~ 14% brutto rocznie (według szacunków spółki zarządzającej). Format 110 m2 jest segmentem najmu premium - wyższa średnia stopa i większa liczba osób. 3. 0% rata od dewelopera: 30% teraz, 40% do grudnia 2026, 30% w styczniu 2027. Nie wymaga zatwierdzenia przez bank. Czas i ryzyko: 89% ukończone, przekazanie 1 grudnia 2026. To nie jest projekt startowy - to jest ukończona wieża. Tylko górne piętra pozostają w magazynie. Oznacza to maksymalny widok panoramiczny: morze, góry, stare miasto i nowe miasto z okien. Co wyróżnia ten budynek: - 4 szybkobieżne windy na 40 pięter. - okna panoramiczne: Alluminancja + 5-warstwowe szkło. Sól powietrza nie korozja ramek, nie ma hałasu miasta, ciepło w zimie, pokoje nie przegrzają się latem. - Centralne ogrzewanie i chłodzenie z indywidualną kontrolą w każdym mieszkaniu. Scentralizowany zapas ciepłej wody. - Parking podziemny i odkryty, profesjonalne zarządzanie nieruchomościami. - Basen, spa, siłownia, taras. Parter handlowy - supermarket, apteki, kawiarnie, restauracje, salony piękności. Wykończenie: białe pudełko; klucz zwrotny z meblami na dewelopera - + 700 dolarów / m2 (77000 dolarów za apartament, w tym wszystkie meble na wizualizację). Płatność alternatywna: pożyczka bankowa w Gruzji w wysokości ~ 10% APR na okres do 10 lat (wniosek z sierpnia 2026 r., kiedy projekt spełnia wymogi dotyczące etapu budowy banku). Skontaktuj się z nami - wyślemy plan piętra, szczegółowe widoki na podłogę, harmonogram raty oraz listę kontrolną dokumentów pobytowych.
