Przeniesienie
Русский
🌊 STRADA jest premium wielofunkcyjny kompleks na Novy Boulevard, Batumi
📍Rozmieszczenie: Batumi, Nowy Boulevard - tylko 100 metrów do morza
🏗Dostawa: koniec 2029
🏢 Format: wielofunkcyjny kompleks klasy premium ze statusem mieszkalnym
🔹 O kompleksie STRADA
• Dwie przecznice po 31 piętrach.
• Blok A - 12 apartamentów na podłodze
• Panoramiczny widok na morze i góry (bez pustych ścian)
• Nowoczesna architektura
• Miejskie centrum turystyczne
Kompleks łączy format mieszkalny i apartamenty inwestycyjne z profesjonalnym zarządzaniem.
🏨 Infrastruktura i usługi
• Recepcja i Concierge 24 / 7
• Usługi zarządzania wynajmem
• Systemy bezpieczeństwa 24 / 7
• Obsługa i zarządzanie windą
Windy marek światowych: OTIS / KONE / MITSUBISHI
System ogrzewania i klimatyzacji VRF (Daikin / Mitsubishi)
Elewacja wentylacyjna, okna i drzwi aluminiowe
Odporność sejsmiczna - 9 punktów
❗ Nie ma kotłów gazowych - scentralizowany system ogrzewania VRF.
🏠 Formaty podłóg
1-10 pięter - mieszkanie (nie na sprzedaż)
11- 20 pięter - apartamenty mieszkalne i inwestycyjne
Można kupić mieszkanie:
✔ Ramy premium
✔ naprawa + kuchnia + hydraulika
✔ pod klucz
✔ 2-pokojowe mieszkanie posiada balkon
✔ Widok na okno - widok na morze
Cena 2 pokojowe mieszkanie:
59.1 m2 - 14 / 31 piętro - 120,564 dolarów
21- 25 pięter - apartamenty inwestycyjne
✔ wiążące
✔ drzwi - do - drzwi
💰 Rentowność i inwestycje
📈 Przewidywany wzrost do zakończenia budowy - do 48%
💵 ROI - do 12% rocznie
Podział dochodu:
Właściciel - 60%
Spółka zarządzająca - 40%
(obejmuje ubezpieczenia, reklamy, podatki, personel)
💳 Warunki zakupu
• Płatność zaliczkowa - 25%
• Instalacje - 52 miesiące (do lutego 2030 r.)
• Parking i handel - nie na sprzedaż
🛠 Usługi
Studio - 1,3 $/ m2
1-2 sypialnie - $1 / m2
🏗 O budowniczym
✔ 27 lat na rynku
✔ Zbudowany ponad 1.000.000 m2
✔ 15 ukończonych projektów
📩 STRADA jest premium nieruchomości nad morzem o wysokim potencjale inwestycyjnym!
Uzyskanie układów, cen bieżących i obliczanie rentowności na żądanie.
