Markowe nieruchomości na wyspie Batumi Island
Obszar nasypowy na morzu w rejonie Batumi obejmuje dwa sztucznie stworzone półwyspy i jedną wyspę.
Ukończenie budowy i infrastruktury całej wyspy do około 2040 r. - 15 lat.
Wyspa Batumi łączy zaawansowaną technologię z metodami przyjaznymi dla środowiska, tworząc kwitnącą przestrzeń nad morzem. Wyspa łączy styl życia z ekologicznym transportem i nowoczesnymi osiągnięciami, z oszałamiającymi krajobrazami.
Wyspa Batumi jest pionierską Sztuczną Wyspą Gruzji, przekształcającą linię brzegową kraju dzięki innowacyjnemu podejściu do życia w mieście. Ten 84-hektarowy projekt organicznie łączy technologię inteligentnego miasta ze zrównoważonym projektem, tworząc nowy standard rozwoju wybrzeża. Projekt to coś więcej niż ekspansja terytorialna — to wizja tego, jak przyszłe miasta mogą się rozwijać w harmonii ze swoim środowiskiem.
Infrastruktura Wyspy:
- Hotele, wille, apartamenty
- Publiczne tereny rekreacyjne, parki
- boiska sportowe
- Sala koncertowa
- Centrum handlowe
- Yacht Club
- place zabaw
- plaża
-aquapark
- siłownia i spa
- coworking i biura
- Międzynarodowe kolegium, szkoły i przedszkola oraz
studio.
- Centrum Medyczne
- centra biurowe
- lądowisko dla helikopterów
-parkowanie
Na terenie posesji poruszamy się samochodami elektrycznymi.
Opis 1. wieży na wyspie
Rozpoczęcie budowy luty 2025
Poddanie się luty 2029 r.
Do tego czasu zostanie oddane terytorium pierwszego Półwyspu, uszlachetnione, w tym wspólna Plaża, Centrum biurowo-biznesowe.
Łącznie 58 pięter,
8 dupleksów,
1 piętro 4.5m2 od poziomu gruntu.
Piętra techniczne: 28 i 55
25 apartamentów na piętrze
1325 apartamentów łącznie
Powierzchnia od 37.10m2 -109. 10m2
Studia (Małe.średnie.Duże), 1 sypialniane, 2
sypialne, 8 dupleksów z ekskluzywnym darmowym
wyjście na basen.
Pokoje: 37.10m2 , 37.20m2, 37. 55m2, 38. 55m2,
39.25m2, 44.95m2 .
1+1 : 53.20 m2, 56.90m2, 63.05m2, 64.60m2,66.10m2,
66.80m2, 72.55m2
2+1: 108.4m2, 109.10m2
Panoramiczne bezpośrednie widoki na morze i miasto, wyspę i góry.
Wysokość sufitu 3.20 m.
9 Wind
Infrastruktura budynku
supermarket Luksusowej Marki
-farmacja
- centrum fitness i spa
- restauracja i kawiarnia
- taras na dachu
- basen odkryty
- 3-poziomowy parking
* Rodzaj konstrukcji-Beton monolityczny.Palowy
fundamenta.
* Wysokość budynku-216m.
* Parking 3 poziomy i 2 kondygnacje techniczne.
* 9 wind (w tym 1 techniczny), 3 schody
komórka.
* Budynek wyposażony jest w wentylację nawiewno-wywiewną
i systemem. klimatyzacji, również
system centrum. ogrzewanie.
* Wspólna żyła. powierzchnia-71593,55 mkw
* Budowa nowych technologii i tuneli
metodą (7 pięter miesięcznie)
- potrójne szyby zespolone
Ceny od 2800 zł m2
Plan płatności
Rezerwacja na 1 tydzień: 2000$
PV 20% + 20% w ciągu 2025 r
25% w 2026r
25% w 2027 r
10% w 2028r.
Możliwa jest płatność kryptowalutą.
Wszystkie apartamenty są wynajmowane z wykończeniem, ale bez mebli tapicerowanych(z pełnym remontem i kuchnią ze sprzętem. Ale bez mebli tapicerowanych i akcesoriów).
Możesz kupić oddzielny pakiet projektowy - 3 opcje pod klucz. Włoscy projektanci wnętrz.
W 1+1 i 2+1 przewidziana jest zmywarka
Opis wyposażenia wynajętego apartamentu:
Komunikacja inżynierska:
* Okablowanie elektryczne w strefach z instalacją
gniazd i wyłączników
* Centralne Wodociągi i kanalizacja z
montażem instalacji wodno-kanalizacyjnych wewnętrznych
* System centralnego ogrzewania-chłodzenia z
klimatyzacja i klimatyzacja * systemy
bezpieczeństwa pożarowego
* Szybki internet (dostępny w apartamencie)
Wykończenie:
* Ściany-gładkie, otynkowane i pomalowane
* Sufity-gładkie, otynkowane i pomalowane
* Posadzki-gres w łazience, Pozostałe
podłogi laminowane
* Oświetlenie w strefach z ustawieniem neutralnym
plafon
Kompletowanie:
* Drzwi wewnętrzne
* Gniazdka elektryczne i wyłączniki
Kuchnia-salon:
* Zestaw kuchenny (szafki górne i dolne)
* kuchenka elektryczna
* wbudowana kuchenka mikrofalowa
* wbudowany Okap
*lodówka
* Zlewozmywak z bateriami
* Zmywarka (dla AP. 1 + 1 i 2+1)
Węzeł sanitarny:
* Zlewozmywak z bateria
*Lustro
* Elektryczny podgrzewany wieszak na ręczniki
*Pralka
* Toaleta z higienicznym prysznicem
* Kabina prysznicowa z bateria
* Szklana Ścianka działowa do kabiny prysznicowej
Dodatkowe opcje (za dodatkową opłatą):
* Inteligentny dom (zasłony, inteligentne światło)
* Ciepła podłoga w łazience
* Pakiet projektowy z kompletnym kompletem pod klucz
(meble i akcesoria będą oferowane przez * projekt
koncepcja włoskiej firmy D73 w 3
wersja)
Centralne ogrzewanie typu split.
Za dodatkową opłatą można zainstalować ogrzewanie podłogowe.
Parking 3 poziomy na 240 samochodów
Zarządzanie
30% (od całkowitego oddania firmy operatorowi) i 70% właścicielowi apartamentu.
Koszt utrzymania wynosi 2 USD za 1 mkw.
Opłaty za media według stawek miasta.
Duże wille będą wyposażone w miejsce parkingowe dla jachtu i jako prezent średniej wielkości jacht.
Zniżki przy zakupie od 5 apartamentów-3.5%
Przy pełnej płatności-5% zniżki.
Inwestycja w nieruchomości mieszkalne na starcie
budowy jest o wiele bardziej opłacalna niż w zakończonych
projekt. Inwestycja w fazie początkowej
budowy przyniesie Ci zysk w wysokości 50% przy
odsprzedaż.
