Charakterystyka obiektu:
Położony na przedmieściach Batumi, Akhalsopeli (na lotnisku autostrady do Gonio i Kvariati)
Odprawa z autostrady na drodze 1.2 km do gór (wysokość około 150 metrów od poziomu morza).
Do najbliższej plaży samochodem 5 minut (Kvariati).
Z Batumi, 15 minut samochodem, jest transport publiczny, są sklepy, rynek.
Wszelka komunikacja - optyczny Internet, elektryczność i woda (własna stacja pompownia i woda miejska (za darmo)).
Droga do domu jest dobra, gmina całkowicie rekonstruuje teraz drogę, prace naziemne zostały już zakończone, ściany wsparcia zostały zainstalowane.
Dom został kupiony w czarnej ramce, wykończenie przeprowadzono pod kontrolą właściciela.
Konstrukcja monolit, ściany bloku, izolowane pianką polistyrenową o grubości 5 cm.
Na zewnątrz jest Caparol.
Dach wykonany jest z podłogi, izolowanej 100 mm wełny mineralnej.
Dom posiada osobistą pulę przelewu z filtracją i ogrzewaniem (może być używany prawie przez cały rok). Rozmiar basenu wynosi 10 metrów na 2 szerokości i 1.6 głębokości.
Powierzchnia domu (w tym wszystkie obszary) 305 m2
Przed basenem znajduje się mała działka ziemi i sad.
1 piętro - garaż na 2 samochody, duży magazynek na sucho (warsztat) i pompownia do basenu znajduje się pod nim. Automatyczna brama z sterowaniem radiowym.
2 pi? tro - parter, otwarty rozk? j - w kuchni ze wszystkimi sprz? tami i hali, oddzielna garderoba, kotłownia i pralnia na tym pi? trze. 1 łazienka 5 m2 Dostęp do basenu na tym piętrze i duży taras. Ogrzewanie jest ciepłą podłogą. Odwrotna klimatyzacja.
Widok z basenu - zielone góry.
Trzecie piętro, dwie sypialnie. Jeden 15 m2, drugi 25 m2. Widok na zielone góry, miasto i morze.
Oba mają panoramiczne okna wykonane z profilu aluminiowego (przesuwne 4 m szerokości)
Obie sypialnie mają dostęp do dużego tarasu. Wspólny dostęp do balkonu po drugiej stronie, z widokiem na morze i miasto.
Na tym piętrze znajduje się wspólna łazienka dla dwóch sypialni. Ogrzewanie - grzejniki, każdy - jego własna klimatyzacja.
Zainstalowano system wymuszonej wentylacji, system ochrony przed spadkami napięcia.
Wnętrze domu jest włoski dekoracyjny tynk Boero.
Dom jest całkowicie suchy, wodoszczelność jest wykonana na najwyższym poziomie.
Podwórko domu dzieli się z 5 innymi domami w kompleksie 6 domów. 5 domów kompleksu z rzędu, dom na sprzedaż znajduje się oddzielnie w centrum działki.
Podwórko jest wybrukowane chodnikami. Dostęp to brama kontrolna.
Sąsiedzi to głównie cudzoziemcy, 3 domy nie są zamieszkiwane na stałe, właściciele przyjeżdżają w sezonie.
Jest firma zarządzająca, jeśli chcą przejść. Sąsiadujący dom jest wynajęty na 3 lata dziennie, 250 dolarów dziennie. Zakończenie 💯 Sezon.
Poza sezonem długoterminowy czynsz $2,000 miesięcznie. Woda jest darmowa, tylko energia elektryczna do ogólnych potrzeb (pompa wodna, oświetlenie podwórza itp.)
Biega około 30 lari.
Nr partii 2648SM
