Willa 5 pokojów 309 m² Chakvi, Gruzja

WILLE CHAKVI

Miejsce budowy: Chakvi. 

Pomiędzy Makhinjauri a Kobuleti. 18 km od Batumi (25 min). 4 minuty do Ogrodu Botanicznego.

Na wybrzeżu. Odległość do morza 250 metrów. Plaża o długości 6 km.

Powierzchnia terenu pod budowę: 6400 m2

Łącznie na terenie: 14 willi ( 2 piętro) – trzy typy willi. 

Powierzchnia o pow. 240 m2

Powierzchnia willi 145,4 m2

Powierzchnia mieszkalna: 127,6 m2

Wzniesiono szkielety willi i trwają prace wykończeniowe. Teren i place zabaw są wyposażone.

Opcje zakupu - w zielonej ramce lub z remontem pod klucz.

Cena jest podana w zielonej ramce.

Płatność plan:

PV 30%, 

Raty na 12 miesięcy

Stan: zielona ramka = biała ramka z zainstalowanym okablowaniem komunikacyjnym wewnątrz wille.

Basen, otwarty parking, architektura krajobrazu, podwórko, ogrodzenie 

Na parterze znajduje się hol, salon, kuchnia, łazienka, klatka schodowa, pomieszczenie techniczne oraz zamknięta weranda. Na drugim piętrze znajduje się jedna główna sypialnia, jedna standardowa sypialnia oraz otwarty taras. 

Cechy projektu: na działce budowany jest oddzielny dom dla personelu obsługi, będzie ochrona i konserwacja 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu; ogólnodostępny parking dla gości na 10 miejsc przy wejściu z zewnątrz

Wille oddzielone są od siebie terenami rekreacyjnymi, co zapewnia komfort każdej willi. Bezpieczeństwo terenu zapewnia całodobowa ochrona, zainstalowany jest monitoring wideo.

W pobliżu willi powstaje państwowe przedszkole.

Koszt utrzymania to 1000 dolarów rocznie.

Konstrukcja: rama monolityczna; fundament toczony, listwa, skala odporności sejsmicznej 10 b; Elewacja jest poddana obróbce cieplnej i hydroizolacyjnej, pomalowana farbą wodoodporną. Przegrody wewnętrzne to blok gazowy o grubości 10 cm. Dach płaski z hydroizolacją, bez możliwości wspinania się na niego. Centralne zaopatrzenie w wodę i kanalizacja; Na działce gaz, podłączona cała komunikacja (prąd, woda, internet).

Rejestracja: Po dokonaniu płatności 30% można zarejestrować w sądzie przyszłego właściciela. Po opłaceniu całości kosztów i zakończeniu budowy, w pierwszym etapie zostaje zarejestrowana własność domu, po 6 miesiącach możliwa będzie rejestracja gruntu, na którym stoi dom. Następnie tworzone jest Partnerstwo dla wszystkich właścicieli i ogólne terytorium kompleksu należy do tego partnerstwa. Cudzoziemcy mogą posiadać działki o przeznaczeniu nierolniczym. 

Rejon Czakwi to jedno z najbardziej zielonych miejsc na wybrzeżu. Sześciokilometrowa plaża. Morze jest idealne na wakacje nad morzem z małymi dziećmi.

Na terenie wioski powstanie ogród bambusowy, który doda otoczeniu szczególnego piękna.

W pobliżu znajduje się ogród bambusowy ogród botaniczny i słynna plaża — Republika Zielonego Przylądka. Całkowita powierzchnia ogrodu wynosi około 120 hektarów