🏭 Na sprzedaż - Nowoczesne wino w Gremi, Kakheti
📍 Położenie: Wieś Gremi, obok kompleksu klasztoru Gremi - strategiczna lokalizacja z zapierającym dech w piersiach widokiem na klasztor i piękną naturą Gremi.
Oferujemy niepowtarzalną okazję do zakupu małej, ale w pełni wyposażonej nowoczesnej winnicy w jednym z najbardziej historycznych i atrakcyjnych turystycznie obszarów - idealne warunki do rozwoju rodzinnego przedsiębiorstwa winiarskiego i turystyki winiarskiej.
🔹 Główne cechy: • Całkowita powierzchnia budynku - ok. 500 m ²; • Główny zakład produkcyjny i piwnice winiarskie - 430 m ²; • Laboratorium - 50 m ²; Guardhouse; • Struktura - metalowa rama i panele warstwowe; • Wysokość sufitu - 8 m;
🔹 Wyposażenie techniczne: Winnica jest wyposażona w nowoczesny sprzęt marki Della Toffola (2023) i obejmuje cały cykl od odbioru winogron do przechowywania wina (z wyłączeniem linii butelkowania).
• Całkowita pojemność magazynowa wina - 227 ton; • Nowe zbiorniki ze stali nierdzewnej (GBTech, 2023): - Zbiorniki chłodnicze - 48 ton; - Zbiorniki fermentacyjne do wina czerwonego i białego: • 1 chłodzone - 5750 L • 1 chłodzony - 11600 L • 1 przechowywany - 12200 L • 1 przechowywany - 6150 L • 1 przechowywany - 1500 L • 1 przechowywany - 2000 L • 2 chłodzony - 15600 L • 3 w przypadku wina czerwonego - 30600 L • 3 w przypadku wina białego - 21600 L • Dodatkowo - 5 nowych qvevris, całkowita objętość - 7,5 tony; • plastikowe pojemniki - 6 szt;
Główny sprzęt (Della Toffela): • Scale - 1 pc. (40 ton); • Bunkier - 1 pc.; • Prasa winogronowa - 1 pc.; • Pompa transportowa Pomace - 1 pc.; • Prasa pneumatyczna - 1 pc.; • Filtr chłodniczy - 1 pc.; • Zbiornik glikolowy - 1 pc.; • Linia chłodnicza dla każdego zbiornika - 1 pc.; • Pompa regulacyjna temperatury - 2 pcs.; • Wymiennik ciepła - 1 pc.; • Dietetyczny filtr ziemny - 1 pc.; • Pralka ciśnieniowa - 1 pc.; • Pumps - 3 pcs.; • Pomace kruszenia pompy - 1 pc.; • Węże winiarskie - D50- 100 i DN100- 30; • Urządzenia do mycia specjalne do zbiorników - 1 pc. • Pipe, łączniki, więcej; • Pomake - Pomake - 1 pc.
🔹 Dodatkowe cechy: • Pełny dostęp do obiektów użyteczności publicznej: - Elektryczność - 100 kW; - Odwiert - 105 m głębokości, ze stabilnym i obfitym przepływem; - Centralny system kanalizacyjny; - Gaz ziemny; • Obszar lądowy - 6520 m ² (nierolnicze oznaczenie); • Całe podwórko ogrodzone dekoracyjną cegłą i żelazem; • Pokryte betonowymi i kamiennymi płytkami, krajobrazowymi z wieloletnimi roślinami; • Tylna granica sąsiaduje z pięknym małym lasem - idealnym dla hamaków, basenów, grill, kawiarni na zewnątrz i innych stref rekreacyjnych; • Układ plastycznych pozwala na dodatkową infrastrukturę: hotel, muzeum etnograficzne, piwnica winiarska, deging lub restauracja - znacznie zwiększając zarówno turystykę, jak i potencjał handlowy;
🔹 Zalety: • Pierwsza lokalizacja - strefa turystyczna aktywna (w pobliżu klasztoru Gremi); • Kompletna baza technologiczna - nowy sprzęt wysokiej jakości; • Infrastruktura gotowa - pełne narzędzia; • Doskonały potencjał rozwojowy - dla turystyki winiarskiej, przestrzeni gastronomicznych i obiektów zakwaterowania;
💰 Cena: 1,950 000 USD + VAT Możliwość zakupu nieruchomości lub działającego LLC (z aktywami);
📞 Kontakt:
