Rzadka okazja do posiadania pierwszej przestrzeni biurowej w Kolonakiou, Limassol
Położony w Kolonakiou Street, Linopetra, najbardziej dynamicznym centrum biznesowym w Limassol, te premium biura w Zavos Kolonakiou Center oferują niezrównaną okazję dla przedsiębiorstw i inwestorów. Położony nad Timoset Meble Shop, te pomieszczenia biurowe wyposażone są w prywatne wejście, zapewniając wyłączność, bezpieczeństwo i profesjonalny wizerunek firmy.
Przy ograniczonej dostępności komercyjnych budynków przeznaczonych do sprzedaży w Limassol, szczególnie w tak doskonałej okolicy, jest to wyjątkowa szansa na uzyskanie wysokiej wartości powierzchni biurowej.
Dlaczego inwestować w Kolonakiou & Linopetra?
Kolonakiou Ulica jest jednym z najbardziej wysublimowanych lokalizacji biznesowych w Limassol, domu dla wiodących międzynarodowych firm, instytucji finansowych, firm prawniczych i luksusowych marek. Zakup powierzchni biurowej w dzielnicy handlowej Limassol zapewnia:
Prestiżowa lokalizacja firmy: Posiadanie biura na Kolonakiou podnosi markę i wiarygodność twojej firmy.
Brak dostępności Budynki: Bardzo rzadko można znaleźć budynki komercyjne na sprzedaż w Limassol, zwłaszcza w Linopette.
Silny wzrost kapitału: Wartość nieruchomości handlowych Limassol stale rośnie i oczekuje się, że docenią znacznie po emisji aktu własności.
Wysokie zapotrzebowanie na wynajem: Popyt na biura na sprzedaż w Limassol jest silny, co sprawia, że jest to bardzo wydajne Cyprus inwestycji nieruchomości.
Strategiczne położenie i połączenie: Łatwy dostęp do autostrady, Limassol Marina i kluczowe centra biznesowe, zapewniając wygodę dla klientów i pracowników.
Niedopasowany potencjał inwestycyjny - poniżej rynku Wartość
Te pomieszczenia biurowe Limassol są wyceniane zaledwie 4,750 €za metr kwadratowy (bez podatku VAT) - znacznie poniżej ceny rynkowej ze względu na nierozstrzygnięty akt własności. Oczekuje się, że po emisji cena wzrośnie do 7,500 EUR - 8,000 EUR za metr kwadratowy, oferując inwestorom potencjalną ocenę kapitału do 68%.
Aktualna cena: €4,750 / m ² (bez VAT)
Przewidywana wartość w przyszłości: 7,500 EUR - 8000 EUR / m ²
Potencjalny wzrost kapitału: do 68% aprecjacja
Office Space Szczegóły i ceny
URZĘDOWA PRZESTRZEŃ 101
Biuro to ma powierzchnię 517.27 m2, o powierzchni pokrytej 495 m2, która obejmuje powierzchnię biurową 432.35 m2 i obszary wspólne 63.52 m2 Posiada również odkrytą werandę o powierzchni 22.40 m2 i posiada pięć prywatnych miejsc parkingowych.
Okryta powierzchnia 495,87 m2 jest cena 4,750 €za m2, w sumie 2,355,382 €.
Nieodkryta weranda o powierzchni 22.40 m2 kosztuje 2,250 €za m2, łącznie 50,400 €.
Do dyspozycji jest pięć miejsc parkingowych, z których każda wynosi 10 000 EUR, co daje łącznie 50 000 EUR.
Cena całkowita: 2,455,782 EUR.
SPACE OFICE 102
Biuro to obejmuje łączną powierzchnię 447.54 m kw., z pokrytą powierzchnią biurową 252.75 m kw., pokrytą werandą 138.54 m kw., niepokrytą werandą 56 m kw., oraz dwoma miejscami parkingowymi.
Pokryta powierzchni biurowej 252.75 m2 jest cena 4,750 €za m2, w sumie 1,200,562 €.
Pokryty weranda 138.54 m kw., cena wynosi 3,562 €za m2, łącznie 493,479 €.
Nieodkryta weranda o powierzchni 56 m2 kosztuje 2,250 €za m2, łącznie 126000 €.
Dwa miejsca parkingowe o wartości 10 000 euro, łącznie 20 000 euro.
Cena całkowita: 1,840,041 €.
PENTHOUSE OFICE SPACE - unikalne Limassol inwestycji handlowych
Ten wyjątkowy penthouse office jest jedną z najbardziej charakterystycznych właściwości handlowych w Limassol, o łącznej powierzchni 832,34 m2. Składa się z pokrytej powierzchni biurowej 169.70 m kw., wspólnych obszarów 32.50 m kw., pokryte weranda 30.34 m kw., i ekspansywny odkryty weranda 599.80 m kw., który jest prawdopodobnie największym penthouse weranda w Limassol.
Okryta powierzchnia 232.54 m2 jest cena 4,750 €za m2, w sumie 1,104.565 €.
Pokryty weranda 30.34 m kw., cena wynosi 3,562 €za m2, łącznie 108,071 €.
Nieodkryta weranda 599.80 m kw., w sumie 1,349,550 €.
Cena całkowita: 2,562,186 EUR.
Całkowity koszt inwestycji i wartość w przyszłości
Całkowita powierzchnia biurowa o powierzchni 1.118.54 m2 jest oferowana za €6,858.000, cena znacznie niższa od ceny rynkowej. Po wydaniu aktu własności przewiduje się, że wartość ta wzrośnie do 8,400,000 euro - 9,000,000 euro lub więcej, co czyni ją jedną z najlepszych dostępnych dziś na Cyprze inwestycji w nieruchomości.
Najlepsze powody, aby inwestować w tych Prime Limassol Offices
Incredible Value: Cena poniżej średniej rynkowej, jest to wyjątkowa okazja do posiadania nieruchomości komercyjnych w Limassol z rabatem.
Prime Business Location: Kolonakiou & Linoptetra są najbardziej wysublimowanymi obszarami inwestycji Limassol, z niezwykle wysokim zapotrzebowaniem na przestrzeń biurową.
Silny wynajem Zwraca: Te biura handlowe w Limassol mogą generować znaczne dochody z wynajmu, co czyni je idealnym dla inwestorów.
Rzadka możliwość: Znalezienie budynku na sprzedaż na Kolonakiou Street jest prawie niemożliwe - to jedyna szansa.
Gwarantowane uznanie kapitałowe: W oczekiwaniu na akty własności wartości nieruchomości znacznie wzrosną, zapewniając znaczne ROI.
Zabezpiecz swoje inwestycje w nieruchomości komercyjne Limassol Dziś!
Jest to jedyna w swoim rodzaju szansa na pozyskanie najwyższej powierzchni biurowej w Limassol po bardzo konkurencyjnej cenie.
Niezależnie od tego, czy jesteś przedsiębiorstwem poszukującym siedziby firmy, czy inwestorem poszukującym wysokiej rentowności inwestycji w nieruchomości na Cyprze, nie należy przegapić tej możliwości.
? Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby zorganizować oglądanie i zabezpieczyć swoje miejsce na kwitnącym rynku handlowym Limassol przed wzrostem cen!
