Willa 3 pokoi 440 m² Zagrzeb, Chorwacja

Położony w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów mieszkalnych Zagrzebia, ta wyjątkowa luksusowa willa stanowi rzadką okazję do posiadania wysokiej klasy rezydencji architektonicznej w stolicy Chorwacji. Zaprojektowany dla kupujących, którzy cenią sobie prywatność, nowoczesny design i zaawansowaną technologię, ta nowoczesna willa łączy wyrafinowane przestrzenie mieszkalne z premium standardów budowlanych w doskonałej lokalizacji Zagrzebia. Obiekt oferuje całkowitą powierzchnię mieszkalną w przybliżeniu 440 metrów kwadratowych i znajduje się na przestronnej i pięknie usytuowanej działce o powierzchni 1,100 metrów kwadratowych, zapewniając zarówno komfort i wyłączność w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta.

Ta ekskluzywna nowoczesna willa została zaprojektowana jako wyrafinowana rezydencja prywatna, gdzie architektura, styl życia i technologia łączą się płynnie. Każdy element nieruchomości został starannie zaplanowany, aby stworzyć dom, który wykracza daleko poza tradycyjne luksusowe nieruchomości. Willa rozciąga się na cztery przemyślane poziomy, każde piętro służy odrębnemu celowi, zachowując jednocześnie spójny język wzornictwa skupiony na komforcie, świetle naturalnym i funkcjonalnej elegancji.

Po wejściu na teren obiektu, mieszkańcy i goście są mile widziani przez imponującą halę wejściową, która natychmiast nadaje ton całemu domowi. Elegancki, nowoczesny lobby tworzy silne architektoniczne pierwsze wrażenie i wprowadza wyrafinowaną estetykę, która definiuje willę. Czyste linie, wysokie sufity i starannie dobrane materiały przyczyniają się do atmosfery zaniżonego luksusu typowego dla wysokich europejskich rezydencji.

Główny poziom mieszkalny otwiera się na przestronną i wypełnioną światłem część mieszkalną, w której salon, kuchnia i jadalnia są zaprojektowane w otwartym układzie koncepcyjnym. Duże panoramiczne powierzchnie szklane umożliwiają obfity przepływ naturalnego światła w całym wnętrzu, tworząc jednocześnie bezproblemowe połączenie między wewnętrznymi obszarami mieszkalnymi i otaczającymi tarasami. To architektoniczne podejście zwiększa poczucie przestrzeni i zapewnia płynne przejście między komfortem wnętrza i relaksu na zewnątrz, idealne dla zabawiających gości lub cieszyć się codziennym życiem rodzinnym.

Kuchnia jest w pełni wyposażona, aby spełnić nowoczesne standardy kulinarne, łącząc urządzenia high-end z funkcjonalnym wzornictwem odpowiednim zarówno dla posiłków dorywczych i formalnych doświadczeń kulinarnych. Jadalnia naturalnie rozciąga się od kuchni i salonu, tworząc centralne miejsce gromadzenia wewnątrz domu. Na tym poziomie kilka obszarów technicznych jest dyskretnie włączonych do planu architektonicznego, w tym kotłownia, pralnia i system zarządzania operacyjnego strefy wellness willi. Te funkcjonalne przestrzenie zapewniają, że codzienna eksploatacja nieruchomości pozostaje zorganizowana i efektywna, nie zakłócając estetyki głównych obszarów mieszkalnych.

Jedną z najbardziej charakterystycznych cech willi jest prywatny poziom wellness zaprojektowany jako dedykowana strefa relaksu i rekreacji. Całe to piętro jest postrzegane jako oaza spokoju w domu, oferując doświadczenie porównywalne do luksusowych ośrodków spa. Przestronne pokoje zapewniają poziom komfortu związany z high-end hoteli butikowych, zapewniając prywatność i relaks zarówno dla mieszkańców i gości.

Każda sypialnia na tym poziomie ma dostęp do ekskluzywnego prywatnego środowiska spa, który obejmuje kryty basen wyposażony w nowoczesny system konserwacji wody i filtracji, w pełni wyposażona sauna, duże spacery pod prysznicem, a także dedykowany obszar masażu przeznaczony do zabiegów wellness i relaksu. Ogród zimowy dodaje unikalny element architektoniczny, tworząc spokojne schronienie w pomieszczeniach wypełnione naturalnym światłem przez cały rok. Obszar wellness otwiera się również na duży taras słoneczny oferujący piękne panoramiczne widoki na otaczający krajobraz, co czyni ten poziom idealnym miejscem do odprężenia i ładowania po pracowitym dniu w mieście.

Całe górne piętro willi jest zarezerwowane dla głównego apartamentu, zaprojektowanego jako prywatny apartament w samym domu. Poziom ten oferuje unikalne poczucie wyłączności i prywatności rzadko spotykane w miastach. Duże, przeszklone powierzchnie po wielu stronach zapewniają imponujący otwarty widok, podczas gdy starannie zaplanowany krajobraz zapewnia pełną dyskrecję otoczenia.

Master suite obejmuje dwa przestronne spacery - w szafy, które zapewniają obszerne przechowywanie przy zachowaniu eleganckiej estetyki przestrzeni. Master bathroom został zaprojektowany tak, aby przypominał obszary wellness luksusowych kurortów światowej klasy, z materiałami premium, przestronnym układem oraz zamienną atmosferą, która podnosi codzienne rutyny w chwile relaksu. Od tego poziomu bezpośredni dostęp prowadzi do pięknie krajobrazu i ogrodzonej prywatnej powierzchni ogrodu około 200 metrów kwadratowych, oferując spokojne sanktuarium na zewnątrz dla spokojnych poranków, relaksu lub wieczornych spotkań w całkowitej prywatności.

Poza architektoniczną elegancją willa została zbudowana zgodnie z najwyższymi standardami nowoczesnej efektywności energetycznej i zrównoważonego rozwoju. Zaawansowane systemy techniczne zapewniają optymalny komfort przy jednoczesnym minimalizowaniu kosztów operacyjnych i wpływu na środowisko. Obiekt wyposażony jest w nowoczesny system pomp ciepła, energooszczędne ogrzewanie podłogowe, wysokowydajne okna z podwójną szybą oraz panele słoneczne, które przyczyniają się do zrównoważonej produkcji energii. Ponadto willa posiada samowystarczalny system zasilania awaryjnego, który ma na celu utrzymanie niezależności energetycznej podczas nieoczekiwanych przerw w dostawie energii.

Dzięki tym zaawansowanym rozwiązaniom energetycznym miesięczne koszty operacyjne willi są porównywalne z kosztami przeciętnego mieszkania, które jest wyjątkowo rzadkie dla nieruchomości o takiej wielkości i luksusowym poziomie.

Dodanie do wyłączności tej niezwykłej rezydencji jest unikalną cechą architektoniczną znaną tylko tym, którzy odwiedzają nieruchomość osobiście: ukrytym sekretnym pokojem zintegrowanym w strukturze domu. Ten dyskretny i nieoczekiwany element dodatkowo podkreśla indywidualność i prestiż willi, oferując szczegóły, które są celowo ujawniane tylko podczas prywatnych przeglądów nieruchomości.

Luksusowe właściwości tej skali, jakości i koncepcji architektonicznej stają się coraz rzadkością na rynku nieruchomości w Zagrzebiu. Wraz z rosnącymi kosztami budowy i rosnącym popytem na premium nieruchomości mieszkalnych w stolicy Chorwacji, budowa podobnej willi w dzisiejszych czasach wymagałaby inwestycji szacowanej na co najmniej 30% więcej niż obecna cena wymagająca. Z tego powodu nieruchomość stanowi nie tylko nadzwyczajną rezydencję prywatną, ale również bezpieczne długoterminowe inwestycje w nieruchomości na jednym z najbardziej stabilnych i pożądanych rynków w Chorwacji.

Całkowite dodatkowe koszty poniesione przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitych kosztów nieruchomości, co obejmuje: podatek od nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną / pośrednika (3% + VAT od prowizji), opłatę adwokacką (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądu oraz oficjalne poświadczone koszty tłumaczeń. Agencja / umowa brokerska jest podpisywana przed odwiedzeniem nieruchomości.

Korzyści majątkowe: Basen, Magazyn, Spa, Sauna, Ogrzewanie podłogowe, Ogród, Urbanizowane, Nowoczesne