Tak się cieszę, że cię widzę.
Wtedy ten imponujący apartament na poddaszu z unikalnym tarasem na dachu jest właściwą rzeczą dla Ciebie. Aby uczynić cię idealnym domem, jednak nadal potrzebujesz uwagi, aby zmodernizować i doprowadzić do najnowszego stanu sztuki.
WYSOKIE
- 188 m2 powierzchni mieszkalnej
- 152 m2 taras dachowy z widokiem 360 stopni na Döbling
- Wellness na dachu
- 1 garaż
- Możliwość podziału apartamentu (w GB są to dwie jednostki).
- Zaparkuj z przodu.
- Potencjał po rehabilitacji (Dach został już odnowiony)
OPIS
Przestronny apartament na poddaszu o powierzchni 188 m2 oferuje wystarczająco dużo miejsca na indywidualne możliwości projektowe, a z własnym tarasem o powierzchni 152 m2 można stworzyć własne fuugium. Apartament jest częściowo w potrzebie renowacji i pozwala na wprowadzenie w życie swoich osobistych życzeń i pomysłów. Obecne cztery pokoje oferują mnóstwo miejsca na kreatywne pomysły, czy to jako mieszkanie rodzinne, jako obiekt inwestycyjny lub jako stylowy dom dla ekskluzywnego stylu życia i może być również podzielony na dwa apartamenty (w GB jest to podane)
Szczególną atrakcją tej nieruchomości jest fantastyczny taras z sauną, gdzie można rozpocząć dzień z kawy lub niech wieczór kończy się szklanką wina. Ciesz się zapierającym dech w piersiach widokiem na miasto i okoliczne tereny zielone, tym samym idealne miejsce, aby pozwolić pączkowi duszy i zostawić codzienne życie za sobą.
Doświadcz nowego uczucia życia w tym wymarzonym mieszkaniu na poddaszu, które oferuje nie tylko dom, ale również rekolekcje w pulsacji Wiednia. Odwiedź dzisiaj i pozwól się oczarować tą unikalną nieruchomością! Twoje marzenie o idealnym życiu zaczyna się tutaj.
Wspaniała okazja, aby stworzyć swój wielki nowy apartament w swoim własnym stylu!
APARTAMENT: 2 sypialnie, 2 łazienki, szafa, pokój dzienny z 60 m2, 1 pokój, 2 duże pokoje kuchnia, łazienka, WC, sala, 2 pokoje
TRANSPORT:
Autobus: 10A, 39A w 100m
Metro Spittelau: U4 w 1, 3 km
Tramwaj: 38 w 300 m
INFRASTRUKTURA:
Billa około 100 m od hotelu, restauracje, lekarze, przedszkola i szkoły. Lekarze w pobliżu
KOSZTY:
1.680.000 EUR Cena sprzedaży
3.5% Podstawowy podatek dochodowy
1.1% opłaty rejestracyjnej za prowadzenie ewidencji gruntów (można anulować w przypadku zamieszkania w domu)
około 1,5% tworzenia umów i zaufania
3% broker- honorar + 20% UST.
