Mieszkanie 5 pokojów 2 062 m² Wiedeń, Austria

Na sprzedaż jest to absolutnie wyjątkowa funkcja pod wieloma względami! Penthouse, który zachwyca nie tylko bardzo dobrą lokalizacją, ale także wieloma detalami! Mieszkanie na dachu, tuż nad wodą i wszystko na jednym poziomie! Bardzo przestronny penthouse ma ok. 206 m² powierzchni mieszkalnej i dwa tarasy o łącznej powierzchni ok. 32 m². Na szczególną uwagę zasługuje również wysokość pomieszczenia wynosząca do 3,60 m oraz fakt, że prawie nie ma skośnych sufitów. Kosztowna szklana kuchnia firmy Valcucine, lodówka Liebherr z lodówką na wino i sprzęt kuchenny marki Gaggenau podkreślają ekskluzywny charakter tego mieszkania. Widok jest nieporównywalny i niepowtarzalny, czy to bezpośrednio z salonu, czy ze słonecznych tarasów. Życie nad wodą jest na ustach wszystkich i w tym przypadku mamy do czynienia z połączeniem bliskości wody, widoków, najlepszych połączeń i najwyższej jakości materiału budowlanego. Dostępność jest tutaj najwyższym priorytetem, ponieważ mieszkanie rozciąga się na jednym piętrze, ale do wszystkich części wspólnych można dotrzeć bez barier.Osiedle mieszkaniowe wybudowane w 2016 roku to perełka pod każdym względem! Ogromna rowerownia, przechowalnia wózków ale przede wszystkim specjalne pomieszczenia takie jak: - „baza biurowa” sala do spotkań biznesowych - "baza sklepowa" pomieszczenie, w którym każdy właściciel posiada własną skrzynkę dostawczą z kodem dostępu - "baza eventowa" bardzo przestronna sala przeznaczona na wszelkiego rodzaju prywatne imprezy - pokoje „baza wellness” z sauną, kabiną na podczerwień i strefą relaksu - "centrum fitness" - itp. charakteryzują ten kompleks mieszkaniowy! Dopełnieniem oferty jest także przestronny parking podziemny, w którym istnieje możliwość dokupienia dwóch miejsc postojowych wraz z kasetą naścienną (po 50 000 EUR każde).Podsumowując, ta wyjątkowa właściwość jest absolutną sensacją dla osób, które chcą spełnić swoje marzenia i dla których kluczowe są następujące punkty: - Najlepsza lokalizacja tuż nad wodą - Niezakłócone, najwyższej klasy widoki - doskonale przetworzone urządzenia i konstrukcja budynku - najwyższe wymagania w zakresie wyposażenia: klimatyzacja, zacienienie, ogrzewanie podłogowe,... - Kompleks mieszkaniowy z luksusowymi udogodnieniami - Cały salon i tarasy na jednym poziomie - Wysokość pomieszczenia do 3,60 metra - bez barier - optymalne połączenie z transportem prywatnym Całkowita cena zakupu wynosi 2 095 000 EUR i składa się z kwoty 1 995 000 EUR za mieszkanie oraz 2 x 50 000 EUR za dwa miejsca postojowe na prywatnym parkingu podziemnym. Aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje, dalsze pytania i obejrzeć, pan Rudolf Kosa chętnie pomoże w każdej chwili pod numerem 0676/844 752 201 lub pod adresem! Na życzenie chętnie prześlemy bardzo szczegółową ekspozycję z dużą ilością zdjęć!Mamy dla Ciebie również cyfrowy spacer 3D, podczas którego możesz obejrzeć mieszkanie wirtualnie z domu lub pokazać je zagranicznym znajomym i rodzinie. Dalsze istotne dokumenty, takie jak dokładna specyfikacja kosztów operacyjnych, zestawienie kosztów operacyjnych, raport wartości użytkowej, umowa najmu lokalu mieszkalnego, wypis z księgi wieczystej itp. są dostępne i można je w każdej chwili przesłać na żądanie. Oprócz działalności pośrednictwa chętnie wesprzemy Cię również przy przeglądzie umowy kupna lub najmu, przekazaniu mieszkania, rejestracji prądu i gazu itp. Nasze dodatkowe usługi w skrócie: Usługi dodatkowe - 1MMO MK GmbH & Co KG - FIRST IMMO Więcej ciekawych ofert znajdziesz na stronie www.1mmo.at Śledź nas w mediach społecznościowych: Facebook: www.facebook.com/1mmo.at  Instagram: www.instagram.com/firstimmo Youtube: www.youtube.com/channel/UCH5UJnC6GRldivaBe4eBaMA Powyższe informacje opierają się na informacjach i dokumentach uzyskanych od właściciela.W trosce o porządek informujemy, że w przypadku transakcji z Państwem lub wskazaną przez Państwa osobą trzecią, nasze wynagrodzenie (zgodnie z rozporządzeniem w sprawie opłat dla pośredników w obrocie nieruchomościami, BGBl. 262 i 297/1996) wynosi 3% ceny sprzedaży plus ustawowy podatek VAT. Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe. Błędy wykluczone. Informacje o ochronie danych: 1MMO MK GmbH & Co KG przetwarza dane osobowe zgodnie z przepisami o ochronie danych. Dalsze informacje można znaleźć na stronie www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. Zwracamy uwagę, że pomiędzy agentem a polecaną osobą trzecią istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera.