Prestige Group Apart s.r.o.

Czynsz

• Kontrola własności do celów oceny i konsultacji

• Przygotowanie nieruchomości do wynajęcia

• Kontrola wypłacalności najemcy, weryfikacja dochodów

• Ocena nieruchomości i konsultacje dotyczące przygotowania do wynajmu

• Professional property photoshoot, video, 3D tour

• Wielojęzyczny opis nieruchomości

• Reklama nieruchomości na 5 platformach

• Przygotowanie dokumentacji prawnej przez adwokata

• Wybór najemców na podstawie preferencji

• Ułatwienie negocjacji między właścicielem a najemcą

• Zarządzanie płatnościami komunalnymi

• Zarządzanie kursantem przez cały okres wynajmu

• Wybór najemców według preferencji

Sprzedaż

• Kontrola własności i spotkanie z naszym konsultantem

• Wycena nieruchomości

• Opracowanie strategii sprzedaży

• Zbieranie wszystkich niezbędnych dokumentów do sprzedaży nieruchomości

• Opracowanie strategii reklamowej

• Profesjonalna prezentacja, fotografia, oglądanie wideo, wycieczka 3D

• Prowadzenie przeglądów

• Obsługa negocjacji z kupującym

• Konsultacje z prawnikiem, pośrednikiem hipotecznym i księgowym

• Przygotowanie dokumentacji sprzedaży nieruchomości

• Wsparcie prawne i obsługa rachunku powierniczego przez adwokata (bank)

• Składanie i przedkładanie wszystkich niezbędnych dokumentów do katastru nieruchomości

• Przekazywanie własności

• Przekazywanie rachunków użyteczności publicznej nowemu właścicielowi

Zarządzanie nieruchomościami

• Wybór najemców i zarządzanie nimi

• Świadczenie usług w zakresie napraw i czyszczenia

• Rozwiązanie wszelkich kwestii związanych z zakwaterowaniem

• Procesy check- in i check- out

• Komunikacja z zarządzaniem społeczności mieszkaniowej

• Zarządzanie i ponowna kalkulacja płatności za usługi użyteczności publicznej

• Zapewnienie bezpieczeństwa nieruchomości

Finansowanie

• Konsultacje z pośrednikiem finansowym

• Spotkanie z pośrednikiem finansowym

• Gromadzenie niezbędnych dokumentów finansowych

• Składanie dokumentów bankom

• Zabezpieczenie najlepszych możliwych warunków przez banki

• Przetwarzanie kredytów hipotecznych