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Découvrez l'épitome du luxe adriatique avec cette superbe villa avec piscine à vendre en Croatie, nichée dans un joyau caché d'une baie entre le charme historique de Dubrovnik et les rives riches en huîtres de Ston, à seulement 80 mètres d'une plage de galets vierge avec des eaux cristallines.
Cette villa en bord de mer rénovée en 2017 sur la côte dalmate offre une intimité inégalée, une élégance et une vue imprenable sur la mer Adriatique et les îles Elafiti.
Idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une villa dans la région de Dubrovnik ou d'une villa dans la région de Ston, cette propriété classée 4 étoiles de 145 m2 incarne l'investissement immobilier ultime en Croatie – parfait pour une deuxième maison sereine, une location de vacances ou une évasion méditerranéenne toute l'année.
Située dans l'une des criques les plus spectaculaires et les plus isolées de Dalmatie du sud, cette villa croate à acheter capture l'essence de la vie côtière avec sa position dominante sur la mer et son concept sensuel. L'intérieur lumineux et moderne s'étend sur trois niveaux, mélangeant parfaitement confort intérieur et bonheur extérieur.
Au rez-de-chaussée, un salon et un coin repas ouverts se jettent dans une cuisine élégante et une salle de bains, ouvrant sur une terrasse couverte qui surplombe la baie et la nature intacte. Cette terrasse s'enroule autour d'une piscine privée à débordement (5m x 3,5m) et d'une terrasse de bain de soleil, où les matins vous accueillent avec des levers de soleil dorés et des soirées avec des couchers de soleil inoubliables sur la mer.
Ascendez au premier étage pour trois chambres de taille généreuse, dont deux qui partagent une magnifique terrasse commune avec vue panoramique sur la baie et les îles voisines. Une salle de bains luxueuse avec une grande douche à l'italienne assure l'indulgence du spa. Des escaliers extérieurs mènent au niveau inférieur, avec un grand rangement et une cuisine d'été avec une salle à manger en plein air – parfait pour se divertir sans effort sous les étoiles.
À l'extérieur, l'oasis sereine de la villa se déroule : de vastes terrasses invitent à la détente au milieu d'un jardin paysager de 345 m2 grouillant de flore méditerranéenne indigène, rehaussant la beauté naturelle et créant une retraite intime loin de l'agitation de la vie quotidienne.
L'emplacement est tout en Croatie immobilier, et cette villa en Croatie à acheter brille avec son emplacement stratégique. Venez découvrir la péninsule de Pelješac et faites une pause à Ston, célèbre pour ses murs anciens et ses restaurants de fruits de mer spécialisés dans les huîtres et moules fraîches. Prenez l'autre direction vers Dubrovnik (à seulement 40 km) et arrêtez-vous à Slano, avec une marina moderne, des plages idylliques et des restaurants de haut niveau. Des ferries à proximité vous attendent à l'île Mljet, un havre de parc national de lacs émeraudes et de forêts de pins qui est tout simplement envoûtant. Avec deux places de parking couvertes au-dessus de la villa, l'accès est sans effort, et l'ensemble de la propriété promet l'isolement total dans une baie de conte de fées - des jours ensoleillés, des nuits tranquilles, et une vue infinie sur la mer.
Cette rare villa en bord de mer dans la région de Dubrovnik-Ston représente une occasion unique de posséder une tranche de paradis dalmate intact. Que vous investissiez dans l'immobilier de luxe en Croatie ou que vous rêviez d'un sanctuaire personnel de l'Adriatique, cette propriété offre soleil, sérénité et sophistication en piques. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser votre villa en Croatie pour acheter avant qu'elle ne soit partie.
Réf: RE-LB-40026Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Jardin, Moderne
