villa de 3 chambres 197 m² Novigrad, Croatie

Novigrad, Croatie, Grad Novigrad

€779,000

€3,954/m²

villa de 3 chambres 197 m² Novigrad, Croatie

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ID: 3346859

Dernière actualisation: 21/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Novigrad
Ville

Novigrad

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

4
Superficie totale

197 m²
Superficie du terrain

583 m²

Description

Villa avec piscine près de la mer – à seulement 800 mètres de la plage à Novigrad, Istrie !

Autrefois un paisible village de pêcheurs, Novigrad est devenu une destination prisée des touristes de toute l'Europe et d'ailleurs, dont beaucoup reviennent année après année. Malgré sa popularité croissante, Novigrad a conservé son charme irrésistible de ville côtière tranquille, offrant une atmosphère méditerranéenne intime et authentique.

S'étendant le long de la côte ouest de l'Istrie, la Riviera de Novigrad s'étend de Dajla à l'embouchure de la rivière Mirna, bénéficiant d'un littoral pittoresque et accessible de plages rocheuses et de galets.

Située juste à l'extérieur de Novigrad, cette belle maison de 197 m² sur un terrain de 583 m² avec piscine est désormais disponible à la vente. Son emplacement privilégié et sa construction de haute qualité garantissent un confort et une satisfaction à long terme.

Conçue avec une esthétique intemporelle, la maison s'intègre parfaitement dans le quartier environnant et le paysage naturel. Elle est structurée comme une seule unité résidentielle sur deux étages.

Le rez-de-chaussée comprend un espace ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, qui s'ouvre sur une terrasse couverte. De plus, cet étage comprend une salle de bain, un débarras et une buanderie.

L'étage supérieur se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privée, garantissant intimité et commodité.

L'espace extérieur est magnifiquement aménagé, clos pour plus d'intimité et dispose d'une piscine avec une terrasse ensoleillée, créant un cadre idéal pour la détente.

Grâce à son excellent emplacement et à son aménagement intérieur et extérieur bien planifié, cette propriété offre l'opportunité parfaite pour une vie de famille confortable ou comme un investissement lucratif sur le marché de la location de vacances.

Le prix indiqué s'applique à la propriété dans sa phase de construction finale, hors mobilier, permettant au futur propriétaire de personnaliser l'intérieur selon ses goûts et préférences personnels.

Ref:RE-U-37015

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Novigrad, Croatie, Grad Novigrad

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Coût de la propriété

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