villa de 3 chambres 197 m² Grad Novigrad, Croatie

Grad Novigrad, Croatie

$881,295

$4,474/m²

villa de 3 chambres 197 m² Grad Novigrad, Croatie

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ID: 3346859

Dernière actualisation: 16/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Novigrad

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

4
Superficie totale

197 m²
Superficie du terrain

583 m²

Description

Villa avec piscine près de la mer – À seulement 800 mètres de la plage de Novigrad, Istrie!

Autrefois un village de pêcheurs tranquille, Novigrad est devenu une destination recherchée pour les touristes de toute l'Europe et au-delà, dont beaucoup reviennent année après année. Malgré sa popularité croissante, Novigrad a conservé son charme irrésistible en tant que ville côtière tranquille, offrant une atmosphère méditerranéenne intime et authentique.

Le long de la côte ouest de l'Istrie, la Riviera de Novigrad s'étend de Dajla à l'embouchure de la rivière Mirna, avec un littoral pittoresque et accessible de plages rocheuses et de galets.

Située juste à l'extérieur de Novigrad, cette belle maison de 197 m2 sur le terrain de 583 m2 avec piscine est maintenant disponible à la vente. Son emplacement privilégié et sa construction de haute qualité assurent confort et satisfaction à long terme.

Conçue avec une esthétique intemporelle, la maison se fond parfaitement dans le quartier environnant et le paysage naturel. Il est structuré en une seule unité résidentielle couvrant deux étages.

Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, qui s'ouvre sur une terrasse couverte. De plus, cet étage comprend une salle de bains, un débarras et une buanderie.

L'étage supérieur se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privée, assurant l'intimité et la commodité.

L'espace extérieur est magnifiquement aménagé, clos pour l'intimité, et dispose d'une piscine avec une terrasse, créant un cadre idéal pour la détente.

Grâce à son excellent emplacement et à son aménagement intérieur et extérieur bien planifié, cette propriété offre l'occasion idéale de vivre en famille confortable ou comme un investissement lucratif dans le marché de la location de vacances.

Le prix indiqué s'applique à la propriété dans sa phase de construction finale, à l'exclusion des meubles, permettant au futur propriétaire de personnaliser l'intérieur en fonction de son goût personnel et de sa préférence.

Réf: RE-U-37015

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Novigrad, Croatie

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Coût de la propriété

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