villa de 3 chambres 180 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain745 m²
Description
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Villa élégante avec piscine de concept rustique-moderne bien équilibré, qui conviendrait à René Descartes !
Quand on regarde cette villa, son nom nous vient à l'esprit pour une raison inconnue.
C'est une villa parfaitement contemporaine achevée en 2022, pleine de lumière et d'air et d'une certaine sensation de liberté.
La superficie totale est de 180 m². Le terrain est de 745 m².
La villa bénéficie d'un magnifique jardin, d'une piscine avec terrasse, d'un espace barbecue et d'un salon-salle à manger extérieur, de 4 places de parking, d'un garage. Elle dispose de la télévision par satellite et par câble, de la climatisation.
La verdure est tout autour.
Au rez-de-chaussée de la villa, il y a une cuisine et une salle à manger avec un salon ouvert avec accès à une spacieuse terrasse couverte, un WC invités, un débarras et un garage.
A l'étage supérieur, il y a trois chambres avec salles de bain privées et une terrasse avec une vue dégagée sur une nature intacte.
L'élégance et l'harmonie qui règnent à l'intérieur se poursuivent dans la cour clôturée riche en oliviers qui donnent une charmante touche méditerranéenne à la propriété de luxe.
La partie centrale de la cour est occupée par une piscine chauffée de 44 m² avec de l'eau salée et un solarium. À côté de la piscine et de la maison, il y a une installation auxiliaire qui complète tout l'étage et est utilisée comme salle de divertissement et de socialisation. Le bâtiment dispose également d'un débarras et de toilettes, il offre donc aux nouveaux propriétaires une opportunité idéale de le transformer en un espace spa et bien-être, même si l'environnement calme détend le corps et l'âme. C'est une propriété idéale pour la vie de famille, le repos et la détente ou comme investissement pour la location à des fins touristiques.
Remarque : Le prix indiqué n'inclut pas la TVA. Si l'acheteur est une personne physique, la TVA doit être ajoutée au prix. L'achat via une entreprise est recommandé.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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