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Villa 4 chambres 170 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj
$766,123
$4,507/m²
25/06/2025
$767,190
07/10/2024
$881,106
29/05/2024
$906,679
;
Villa 4 chambres 170 m² Omisalj, Croatie
25
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Description Description
Médias Médias
ID: 2252336
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 16/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Ville
    Opcina Omisalj
  • Village
    Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    170 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    513 m²

Description

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Belle villa à Linardići, sur l'île de Krk, à seulement 2 km de la mer!
Villa a une superficie totale de 170 m2 et terrain de 513 m2.
La construction a été achevée en 2016.

Il s'étend sur deux étages - rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée il y a une terrasse couverte de la zone d'entrée, un hall d'entrée, une cuisine avec une salle à manger et une sortie sur la terrasse latérale, un salon avec vue sur la piscine, une chambre avec sa propre salle de bains et une toilette invités. Un escalier intérieur mène au premier étage où il y a trois chambres avec leurs propres salles de bains, tandis que deux chambres ont également une sortie vers la terrasse avec une belle vue sur la mer. La salle de bains de la chambre principale est équipée d'une baignoire. La cour paysagée se compose de trois places de stationnement, un espace de bain de soleil, une piscine, une douche extérieure, une aire de jeux pour enfants, un grillage extérieur et des plantes méditerranéennes plantées.
Cette magnifique villa est vendue entièrement meublée, équipée de la climatisation et de la préparation pour le chauffage central et solaire. La menuiserie est en PVC, la façade est en polystyrène.
La villa est actuellement utilisée comme location touristique. Réf: RE-U-30316

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

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