Inmobiliaria Casamayor os presenta esta magnífica vivienda situada en el corazón de Alicante, con una distribución de 4 habitaciones y 2 baños, perfecta para familias o para quienes desean espacios amplios y luminosos. El piso cuenta con una superficie construida de 142 metros, ubicado en la 6ª planta de un edificio de 7 alturas, con solo dos pisos por planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Su orientación norte-oeste aporta luz natural sin excesivo calor en verano.
Características de la vivienda
Salón: Amplio y luminoso, perfecto para crear un ambiente acogedor y relajante, con espacios bien distribuidos.
Hall: Amplio acceso a las distintas estancias, facilitando la circulación y aprovechando al máximo el espacio.
Cocina: Equipada al completo con electrodomésticos modernos y muebles de diseño, ideal para quienes disfrutan cocinar y compartir momentos en familia.
Habitaciones: Cuenta con 4 dormitorios, con excelentes terminaciones, perfectos para acomodar a la familia o crear espacios de trabajo y estudio.
Baños: Dispone de un baño sencillo y uno en suite en el dormitorio principal, ambos con acabados modernos y funcionales.
Estado y conservación: Muy buen estado, estrena reforma completa que incluye instalación de aire acondicionado por conductos con instalación completa y agua caliente individual eléctrica.
Edificio y accesibilidad: El inmueble está situado en un sexto piso de un edificio con ascensor, con sólo dos vecinos por planta, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
Garaje y trastero: Existe la posibilidad de adquirir, de forma opcional, una plaza de garaje y un trastero situados en el mismo edificio, aportando un importante plus de comodidad y almacenamiento.
Zona y entorno
Este piso se encuentra en el Centro de Alicante, una ubicación privilegiada por su proximidad a todo tipo de servicios y comodidades. A escasos minutos, encontrarás colegios públicos y privados reconocidos, así como instituciones culturales y mercados tradicionales que dotan de vida al barrio. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, supermercados, tiendas y una amplia oferta gastronómica, perfecta para vivir o invertir. Además, su situación permite un fácil acceso a playas y espacios verdes como el Parque de Canalejas, ideal para actividades al aire libre. Vivir en el Centro de Alicante es disfrutar de una ciudad dinámica, con historia y todas las facilidades a tu alcance.
El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la legislación aplicable, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, tipo general del 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- Honorarios Agencia incluidos en el precio publicado.
