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Parcelas 3 825 m² España, España

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Parcelas 3 825 m² España, España
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ID: 3389795
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Última actualización: 5/4/25

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En venta es un complejo industrial y logístico único con una superficie de 3.825m2 en una de las zonas industriales más desarrolladas de Barcelona. La propiedad está a solo 45 minutos de Barcelona y a 1 hora del puerto, con acceso directo a la AP-7 - una de las autopistas más transitadas de Europa.

Es un centro clave para la logística y la industria, con conexiones rápidas tanto a mercados nacionales como internacionales.

The facility was leased to a major international provider of the automotive industry. El contrato de arrendamiento está diseñado durante 15 años, incluyendo 3 años de ejecución obligatoria. El coste del alquiler es de 11,960 euros / mes, gracias al cual el rendimiento alcanza el 6,5%. El contrato prevé un artículo sobre el aumento anual del precio de alquiler, según el IPC (Índice de Precios de Consumo).

El área total del complejo es de 3.825m2, que incluye dos módulos:

  • Logística (2.315 m2, 7 m de altura) - almacén y muelle de carga (construido en 1980);
  • Producción (1 510 m2, 12 m de altura) - construida en 2011.

Mercado inmobiliario industrial y logístico catalán

Hoy es uno de los nichos de inversión más estables y populares debido a la escasez de almacén y espacio de producción y al mismo tiempo alta demanda entre empresas e inversores.

Esta oferta es un activo de inversión listo con ingresos estables a largo plazo en uno de los centros logísticos más prometedores de España.

Excelente ubicación, infraestructura moderna, alta liquidez y arrendatario confiable hacen de esta propiedad una oportunidad atractiva para los inversores profesionales.

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