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Propiedad comercial 571 m² en Španjolska, Španjolska

Španjolska
$1,23M
$2,160/m²
;
Propiedad comercial 571 m² en Španjolska, Španjolska
2
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3543653
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 26/7/25

Localización

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  • País
    Španjolska

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $2,160/m²
  • Área total
    Área total
    571 m²

Descripción

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Русский Русский

Venta de lotes de 2 locales comerciales con inquilinos en una zona residencial de Madrid.

Environment:

  • zona residencial densa;
  • :: Desarrollo de infraestructuras con una alta concentración de locales comerciales;
  • Gran centro comercial y de entretenimiento Alcala Norte;
  • centro médico y varias instituciones educativas, incluyendo una escuela;
  • un gran complejo deportivo;
  • varios hoteles, incluyendo la gran cadena internacional Ibis Hotels;
  • paradas de transporte público, incluyendo el metro a solo 100 metros.

La habitación 1 con una superficie total de 470m2 ocupa 2 plantas y se alquila para una tienda de ropa de cama en los siguientes términos:

  • Acuerdo firmado: noviembre 2021;
  • duración del arrendamiento: 14 años;
  • Promesa: 7.000 euros;
  • alquiler: 4.500 EUR/mes;
  • un aumento del 5% en los gastos de alquiler en 2026 y 2032.

La habitación 2 con un área total de 101m2 también ocupa 2 plantas y se alquila para la oficina de una empresa consultora en los siguientes términos:

  • Acuerdo firmado: 2023 de abril;
  • duración del arrendamiento: 10 años;
  • Promesa: 6.000 euros;
  • alquiler: 1.500 EUR / mes;
  • aumento anual de los costos de alquiler según el IPC (Índice de Precios de Consumo).

Así, el rendimiento total de la corriente es de 6,9% con garantía de crecimiento de al menos 7,4%.

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Propiedad comercial 571 m² en Španjolska, Španjolska
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$1,23M
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Agencia
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