En venta local comercial con un arrendatario confiable en la costa andaluza. La propiedad tiene una ubicación estratégica entre Málaga y Granada. En las inmediaciones hay grandes minoristas internacionales:
- McDonald's;
- Leroy Merlin;
- ¿Lidl?
- Mercadona.
También están cerca:
- zona residencial;
- varios cafés y restaurantes, incluyendo un restaurante de alta cocina;
- Mall
- oficina de una gran compañía de seguros;
- escuela.
La instalación se alquila para un supermercado de una gran cadena internacional. Condiciones de arrendamiento:
- Acuerdo firmado: agosto 2020;
- duración del arrendamiento: 25 años;
- Ejecución obligatoria: 10 años;
- aumento anual de los costos de alquiler según IPC (Índice de Precios de Consumo), a partir de 2031;
- Costo de alquiler: 17.696 EUR/mes.
El rendimiento es de 6,43%, y el potencial aumento de rentabilidad se proporciona por la cláusula del acuerdo de aumento del precio del arrendamiento según IPC.
La habitación es un edificio separado con una superficie total de 1.200m2. La propiedad también está equipada con una zona de aparcamiento cerca de la entrada principal del edificio.
Motril es una ciudad costera dinámica en el sur de España, situada a solo 65 km de Granada, en el corazón de la Costa Tropical. Con una población de más de 60.000 habitantes, combina el atractivo turístico con las funciones de un importante centro logístico, agrícola e industrial. El puerto internacional de Motril es uno de los más grandes de Andalucía, conectando España con el norte de África y proporcionando una rotación estable de carga. La ciudad es famosa por su grupo agroindustrial: un microclima único con 320 días soleados al año lo convierte en líder en la producción y exportación de verduras, frutas y aguacates. Debido a su naturaleza tranquila, auténtica y pintoresca costa, Motril se está desarrollando activamente como un punto de atracción para el turismo de lujo y la inversión inmobiliaria. Infraestructura bien diseñada, acceso directo a la autopista A-7 y proximidad a los aeropuertos lo convierten en una base conveniente para centros de distribución y complejos de almacén.
Aldi es una cadena de supermercados alemana con una facturación de $106.3 billones.
La cadena alemana de descuento Aldi, fundada por los hermanos Karl y Theodor Albrecht en 1913, ha pasado de una pequeña tienda en los suburbios de Essen a uno de los mayores jugadores del mercado mundial. Aldi también es conocido por el concepto extraordinario de organizar tiendas y personal organizador.
En 2012, según Forbes, Aldi tenía 9.949 tiendas en 19 países. Aldi Nord controlaba 5.448 outlets y Aldi Süd poseía 4.5501.
En 2017, se dio a conocer los planes de Aldi Süd para entrar en el mercado PRC. Con el apoyo de Alibaba, la empresa abrió su propia tienda en la plataforma TMall.
Aldi sigue planificando el dominio mundial. Más de 10.000 tiendas están controladas por las empresas. A pesar de la feroz competencia, Aldi sigue siendo una de las mayores empresas de la industria.
