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Propiedad comercial 823 m² en Badalona, Španjolska

Španjolska, Badalona
$3,70M
$4,491/m²
;
Propiedad comercial 823 m² en Badalona, Španjolska
1
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3459894
ID de propiedad en Realting
In CRM: 178771
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 17/6/25

Localización

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  • País
    Španjolska
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Barcelonés
  • Ciudad
    Badalona
  • Dirección
    Carrer de Santiago
  • Metro
    Artigues-Sant Adrià (~ 300 m)
  • Metro
    Sant Roc (~ 900 m)
  • Metro
    Verneda (~ 900 m)

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $4,491/m²
  • Área total
    Área total
    823 m²

Descripción

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Русский Русский
Hotel de 22 habitaciones en Badalona, junto a la estación de metro Artigas San Adrián y el Hospital del Espiritu Santo.

El hotel está en construcción. El plazo es el 2025 de julio.

El hotel tiene acceso a dos calles, la principal de las cuales es la carretera peatonal Santa Coloma, que conduce al mostrador de facturación y una salida de emergencia a la calle Madrid.

El hotel dispone de 22 habitaciones: 2 cuádruples y 20 dobles, de las cuales 2 están adaptadas para personas con discapacidad.

La zona se encuentra a pocos metros del río Besos, una carretera directa a Barcelona.

El hotel se puede comprar con un inquilino.
Condiciones de arrendamiento:

• El plazo del contrato es de 15 años, con cumplimiento obligatorio durante 5 años.
• Ingresos EUR 18,900 por mes + IVA (ingreso anual: 226,800 EUR + IVA)
• Transferencia de licencias
• Préstamo 2 pagos mensuales.
• Garantía adicional de alquiler de 10 meses.
• Aumento anual del CPI
• IBI pagado por el inquilino
Tras la expiración de 7 años a partir de la fecha de la conclusión de este contrato, independientemente de la revisión acordada del alquiler en el CPI, las partes convienen en que el alquiler entonces válido aumentará en un 10%.

Entradas principales: Ronda Litoral, B10, C-31, estación de metro 200 metros - Sant Adriá Artigues-. Línea 2 paralela - Badalona. Parada de tranvía a 1 km. Limita hasta 5 minutos. Escuelas. Centro comercial maquinista 3 km - Centro comercial Mar 4 km. .

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