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Propiedad comercial 362 m² en España, España

España
€672,000
€1,856/m²
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Propiedad comercial 362 m² en España, España
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  • País
    España

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    €1,856/m²
  • Área total
    Área total
    362 m²

Descripción

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Se vende local comercial con inquilino de confianza en Barcelona.

Entorno:

  • amplia zona residencial;
  • infraestructura desarrollada con alta concentración de locales comerciales, entre los que destacan importantes cadenas nacionales (Mercadona, Lidl, Kiwoko ,
  • varias clínicas privadas, incluida la clínica Aleslas;
  • paradas de transporte público, así como una estación de tren para trenes de corta y larga distancia.

La instalación se ha terminado en régimen de arrendamiento para una clínica dental, una red muy extendida en España.

Condiciones del arrendamiento:

  • firma del contrato: febrero de 2025;
  • Duración del contrato de arrendamiento: 15 años;
  • Ejecución obligatoria: 2 años;
  • Coste del alquiler en el primer año: 2.800€/mes;
  • Alquiler Coste en el segundo año: 2.900€ / mes;
  • coste de alquiler a partir del tercer año: 3.000€/mes.

De esta forma, se garantiza un incremento de la rentabilidad del 5% al ​​5,36%.

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El local con una superficie total de 362 m2 está ubicado en un edificio residencial y ocupa 2 plantas:

  • primera planta: 175 m2;
  • Segundo piso: 187 m2.
Publicado: 26/1/25
Actualizado: 26/1/25

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Propiedad comercial 362 m² en España, España
España
€672,000
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Agencia
Inmobiliaria Casamayor
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