Tienda 92 m² en España, España
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€3,261/m² -
Área total92 m²
Descripción
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Русский
Se vende local comercial con inquilino, situado en el "Cuadrado de Oro" de Barcelona, parte del céntrico distrito del Eixample, donde se encuentran numerosos monumentos modernistas. Los inmuebles en el Golden Square tienen gran demanda entre inversores de todo el mundo, incluidos EE. UU., Europa y el Reino Unido, debido a su creciente rentabilidad año tras año.
Alrededores:
- zona residencial céntrica
- famoso paseo de Gracia, hogar de boutiques de moda y restaurantes de lujo;
- La Casa Batlló es una de las principales atracciones de la ciudad;
- el principal centro de transporte de la ciudad es la Plaza Cataluña;
- La Rambla tiene el mayor volumen de tráfico de la ciudad (más de 70.000.000 de personas por año). año);
- Centro comercial El Corte Inglés.
La propiedad se alquila como boutique de moda. El contrato de arrendamiento se firmó en julio de 2024 con ejecución obligatoria hasta 2027. Duración total del arrendamiento: 10 años. El precio del alquiler es de 1.400€/mes, lo que supone una rentabilidad superior al 5,6%. El contrato incluye una cláusula sobre el incremento anual del precio del alquiler, según el IPC (índice de precios al consumidor).
El local con una superficie total de 92 m2 se encuentra en la planta baja de un Edificio residencial histórico y dotado de una fachada luminosa, claramente visible tanto desde la calzada como desde la parte peatonal de la calle.
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