Tienda 864 m² en España, España
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€2,546/m² -
Área total864 m²
Descripción
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Русский
Se vende local comercial con inquilino en zona céntrica de Madrid.
Entorno:
- estación clave de la ciudad - Atocha;
- una zona animada con mucho tráfico y acceso a los principales centros de transporte de la ciudad;
- infraestructura desarrollada y muchos puntos de venta a poca distancia.
La propiedad está alquilada. en busca de un supermercado de una popular cadena internacional. El contrato de arrendamiento se firmó en abril de 2019 por un período de 25 años con ejecución obligatoria hasta 2026. El precio del alquiler es de 10.595€/mes, lo que supone una rentabilidad del 5,78%. El acuerdo prevé un incremento anual de la renta de acuerdo con el índice de precios al consumidor (IPC), lo que permite un crecimiento estable de la rentabilidad.
La superficie total del local es de 864 m², distribuidos en dos plantas. (314 m² y 550 m², respectivamente). El local está equipado con dos entradas desde diferentes lados del edificio y grandes escaparates, lo que mejora significativamente la visibilidad del punto de venta.
Esta propiedad es una propuesta de inversión rentable con un inquilino confiable y la perspectiva de crecimiento de los ingresos a largo plazo.
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