Tienda 864 m² en Helechosa de los Montes, Španjolska

Local comercial con inquilino en la zona central de Madrid están a la venta.

Alrededores:

• la estación de tren clave de la ciudad - Atocha;
• un área ocupada con alto tráfico y acceso a los principales centros de transporte de la ciudad;
• infraestructura desarrollada y muchas tiendas a poca distancia.

La propiedad se alquila como un supermercado de una cadena internacional popular. El contrato de arrendamiento se firmó en abril de 2019 por un período de 25 años con ejecución obligatoria hasta 2026. El precio de alquiler es de 10.595 € / mes, por lo que el rendimiento alcanza el 5.78%. El acuerdo prevé un aumento anual del alquiler de acuerdo con el índice de precios al consumidor (IPC), que permite un crecimiento estable de las ganancias.

La superficie total de las instalaciones es de 864 m2, distribuida en dos plantas (314 m2 y 550 m2, respectivamente). Los locales están equipados con dos entradas de diferentes lados del edificio y grandes ventanales, lo que mejora significativamente la visibilidad de la venta al por menor.

Esta propiedad es una propuesta de inversión rentable con un arrendatario confiable y la perspectiva de crecimiento de los ingresos a largo plazo.