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Tienda 414 m² en Barcelonés, España

España, Barcelonés, Barcelona
€1,12M
€2,705/m²
22/1/25
€1,12M
9/1/25
€1,15M
;
Tienda 414 m² en Barcelonés, España
2
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3324232
ID de propiedad en Realting
Última actualización: 22/1/25

Localización

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  • País
    España
  • Región / estado
    Cataluña
  • Barrio
    Barcelona
  • Ciudad
    Barcelonés
  • Dirección
    Carrer de Sardenya
  • Metro
    Encants (~ 900 m)
  • Metro
    Girona (~ 1000 m)
  • Metro
    Monumental (~ 600 m)
  • Metro
    Sagrada Família (~ 200 m)
  • Metro
    Sant Pau-Dos de Maig (~ 900 m)
  • Metro
    Tetuan (~ 1000 m)
  • Metro
    Verdaguer (~ 600 m)

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    €2,705/m²
  • Área total
    Área total
    414 m²

Descripción

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Русский Русский

Se vende local comercial con inquilino en Barcelona.

Entorno:

  • La principal catedral de la ciudad, la Sagrada Familia, que es visitada por más de 5 millones de personas al año;
  • Infraestructuras de un barrio moderno: establecimientos para todos los gustos y presupuestos, cadenas de supermercados, sucursales bancarias y un cine;
  • Teatro Gaudí;
  • Muchas zonas verdes que atraen tanto a locales como a turistas.

El inmueble está arrendado a un supermercado de una gran cadena nacional. El contrato de arrendamiento se firmó en mayo de 2024 por un período de 20 años. EspañolLa ejecución obligatoria del contrato se realizará hasta mayo de 2026. El inquilino comenzará a pagar el alquiler en octubre de 2024. El precio del alquiler será:

  • 1er año: 5.000 € / mes;
  • 2º año: 5.100 € / mes;
  • 3er año: 5.300 € / mes;
  • 4º año: 5.400 € / mes;
  • a partir del 5º año: 5.500 € / mes.

Así, la rentabilidad será del 5,74%.

El local con una superficie total de 414 m2 se encuentra en la primera planta de un edificio residencial de gran altura y está dotado de una luminosa fachada de 9 metros de longitud, perfectamente visible desde la parte peatonal y rodada de la calle.

Localización en el mapa

España, Barcelonés, Barcelona
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Tienda 414 m² en Barcelonés, España
España, Barcelonés, Barcelona
€1,12M
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