Tienda 414 m² en Barcelonés, España
España, Barcelonés, Barcelona
€1,15M
€2,778/m²
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€2,778/m² -
Área total414 m²
Descripción
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Русский
Se vende local comercial con inquilino en Barcelona.
Entorno:
- la catedral principal de la ciudad - Sagrada Familia, que es visitada anualmente por más de 5 millones de personas gente;
- infraestructura de un barrio moderno: establecimientos para todos los gustos y presupuestos, cadenas de supermercados, sucursales bancarias y un cine;
- Teatro Gaudí;
- numerosas zonas verdes que atraen tanto a locales como a turistas.
El inmueble se encuentra arrendado a un supermercado de una gran cadena nacional. El contrato de arrendamiento se firmó en mayo de 2024 por un período de 20 años. Ejecución obligatoria del contrato hasta mayo de 2026. El inquilino comenzará a pagar el alquiler en octubre de 2024. El precio del alquiler será:
- 1er año: 5.000€/mes;
- 2º año: 5.100€/mes;
- 3er año: 5.300€/mes;
- 4º año: 5.400€/mes;
- a partir del 5º año: 5.500€/mes.
Así, El rendimiento será del 5,74%.
El local con una superficie total de 414 m2 está situado en el primer piso de un edificio residencial de gran altura y está equipado con una fachada luminosa de 9 metros de largo, que es claramente visible desde el partes peatonales y de calzada de la calle.
Publicado: 9/1/25
Actualizado: 9/1/25
Localización en el mapa
España, Barcelonés, Barcelona
Agencia
Decart Property Investments
Idiomas hablados
Русский, Español
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