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Local comercial con inquilino en Barcelona está a la venta.
Alrededores:
la catedral principal de la ciudad - Sagrada Familia, visitada anualmente por más de 5 millones de personas;
infraestructura de un distrito moderno: establecimientos para cada gusto y presupuesto, supermercados de cadena, ramas bancarias y cine;
Teatro Gaudi;
muchas zonas verdes que atraen tanto locales como turistas.
La propiedad se alquila a un supermercado de una gran cadena nacional. El contrato de arrendamiento se firmó en mayo de 2024 por un período de 20 años. Ejecución obligatoria del acuerdo hasta mayo de 2026. El arrendatario comenzará a pagar alquiler en octubre de 2024. El precio de alquiler será:
1o año: 5.000 € / mes;
Segundo año: 5.100 € / mes;
Tercer año: 5.300 € / mes;
Cuarto año: 5.400 € / mes;
desde el quinto año: 5.500 € / mes.
Así, el rendimiento será 5.74%.
Las instalaciones con una superficie total de 414 m2 están ubicadas en la primera planta de un edificio residencial de alta altura y están equipadas con una fachada luminosa de 9 metros de largo, que es perfectamente visible desde las partes peatonal y vial de la calle.