Hotel 320 m² en España, España
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€3,750/m² -
Área total320 m²
Descripción
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Русский
Aparthotel en venta en pleno centro histórico de Valencia.
Entorno:
- Catedral de Valencia
- Plaza Real
- Mercado Central
- Plaza del Ayuntamiento
La ubicación cercana a casi todos los principales atractivos de Valencia garantiza al aparthotel una alta tasa de ocupación durante todo el año. La singularidad de la propiedad radica en que, al estar en pleno centro, las ventanas de los apartamentos dan a una calle tranquila, lo que los turistas destacan como una ventaja.
El edificio del hotel de tres plantas con una superficie total de 320m2 consta de 4 apartamentos y está equipado con un ascensor y un patio. Hay licencias turísticas disponibles. También hay un quinto apartamento con entrada independiente, que está en alquiler de larga duración. El precio del alquiler es de 500 euros al mes. Es posible negociar la compra de esta zona en propiedad. La entrada al edificio y a cada apartamento está equipada con cerraduras digitales que se controlan de forma remota. El alojamiento de los huéspedes se produce sin transferencia física de llaves, el proceso está automatizado.
El apartotel es una propiedad líquida y un negocio activo con una base de clientes, perfiles en Booking, Airbnb, Facebook, Google Maps y otros sitios de promoción. Los ingresos mensuales medios son de 11.000 € / mes, lo que resulta en una rentabilidad de más del 10%.
Con un enfoque más cuidadoso a la hora de fijar el precio actual del alojamiento en apartamentos, es posible aumentar la rentabilidad anual de la propiedad, por ejemplo: En marzo, Valencia acoge la famosa fiesta de Las Dallas, que atrae a turistas de todo el mundo a la parte histórica de la ciudad. El precio medio de un apartamento para una familia de dos adultos, 2 niños es de 800 euros por noche en un día libre 200 euros por noche en un día laborable. Así, la rentabilidad de un apartahotel en sólo dos semanas de vacaciones puede ser de hasta 28.000 euros
El edificio de 2007 también afecta al precio, ya que la mayoría de las casas del centro histórico se encuentran en mal estado debido a la fecha de construcción.
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