villa de 5 dormitorios 483 m² Eslovenia, Eslovenia

Exclusivo: Casa de dos apartamentos con su propia isla de río - Iglesia

• Ubicación: Iglesia (30 min a Liubliana, 7 km a AC)


• Superficie: total 483.2 m2, (360,2 m2 de superficie útil)


• Área de la parcela con la isla: 5244 m2


• Año de construcción / reconstrucción: 1997 / 2015

Rodeado de naturaleza, justo por el Tserknishchitsa River, una excepcional casa de tres plantas totalmente equipada de dos familias está a la venta, ofreciendo calidad y alojamiento confortable. Un edificio con dos entradas separadas con un diseño reflexivo con énfasis en el espacio y la luz natural.

1. Apartamento (263,6 m2 en cifras brutas, 237,6 m2 de superficie útil):

• Primera planta: Hallway, sala de calderas, dos despensas.


• Segundo piso: Salón abierto con chimenea, cocina con comedor, lavadero, aseo, estudio (cabinet) y zona de recreación común. Salida al balcón y una amplia terraza abierta con un dosel.


• Tercera planta: pasillo, 3 dormitorios, dormitorio principal con vestidor, baño y pequeña terraza.

2. Apartamento (128.1 m2, superficie útil bruto de 122.6 m2):

• Primera planta: pasillo y escaleras


• Segundo piso: salón con balcón, comedor, cocina, baño, lavadero y dormitorio

Zona de descanso e instalaciones adicionales:

En la planta baja hay un moderno rincón de bienestar: fitness, sauna y baño, accesible para ambos apartamentos o solo uno.

Un garaje separado para 3 coches y 3 plazas adicionales de aparcamiento abierto.

Su isla privada: la perla de la finca es una isla de 4563 m2, rodeada por el río Tserknishchitsa. El jardín es accesible a través de un pequeño puente.

Área de mantenimiento

• Un jardín y césped ajardinado,


• pintoresco estanque y estanque,


• Cobertizo de jardín


• “Girl” para reuniones inolvidables en la naturaleza.

Especificaciones técnicas y ubicación

• Conexión: Agua, electricidad, alcantarillado, óptica.


• Calefacción: horno de pellets, bomba de calor de aguas residuales.


• Infraestructura: La escuela, jardín de infantes, ZD, UE, tiendas, etc. están a sólo 1 km.


• Naturaleza: A solo 4 km del lago Tserknishka, cerca de Slivnica y Rakov Shkotsyan.

En general, esta es una oportunidad única en el mercado. Vivir junto al río en su propia isla crea un ambiente donde el límite entre el hogar y la naturaleza se fusiona completamente. La casa ofrece comodidad para familias grandes y privacidad completa para dos generaciones, y su apariencia fabulosa hace que sea una oportunidad de inversión excepcional para alquileres boutique a los huéspedes que buscan alojamiento en lugares excepcionales.

Este es un verdadero paraíso para los amantes del agua, inspiradores de la creatividad y aquellos que se esfuerzan por la verdadera unidad con la naturaleza.

Condiciones de venta:

• el comprador reembolsa una parte de los costos de venta de la cantidad de 2% + IVA del valor del contrato,


• Tasa de transacción estatal del 2%.