Adosado 202 m² Upravna Enota Ljubljana, Eslovenia

En una de las zonas residenciales más populares de Liubliana, una casa adosada espaciosa y bien amueblada está a la venta. Combina la privacidad, la paz, el lado soleado y la proximidad cercana a la naturaleza, mientras permanece a pocos minutos del centro de la ciudad.

La casa se encuentra en un complejo residencial cerrado bien mantenido "Mostec" con tráfico limitado, por lo que es una opción ideal para aquellos que buscan un ambiente de vida tranquilo y seguro, sin renunciar a los beneficios de la vida urbana.

Principales ventajas

• Dos amplias terrazas y un jardín propio (atrio).
• El suelo que cubre toda la casa es una garrapata premium (teak).
• Iluminación con la capacidad de ajustar el brillo (dimmers).
• Calefacción suelo calentado (hidden).
• Una pequeña piscina al aire libre.
• Sistema de aspiradora central incorporado.
• lado soleado (orientación de las terrazas al este y al oeste).
• Garaje para dos coches directamente debajo de la casa (con acceso directo a la zona residencial).
• Dos dormitorios, cada uno con su propio balcón.
• Dos baños y un baño de invitados separado.
• Sauna y Jacuzzi.
• Operando chimenea abierta.
• Mobiliario incorporado y de diseño de alta calidad.
• Alta flexibilidad de diseño: gracias a tabiques de paredes secas (Knauf), es posible organizar habitaciones adicionales (por ejemplo, otras 1 o 2 habitaciones).
• Todas las comunicaciones para la instalación de una piscina completa.
• En el sótano hay un vestidor de 25 m2 con una ventana.
• La casa tiene un paquete completo de documentos: un permiso de construcción y un permiso de comisión (gradbeno en uporabno dovoljenje).

Zona residencial

La parte central de la casa es un amplio y luminoso salón, combinado con la cocina y el comedor. Este espacio tiene acceso directo a ambas terrazas. La chimenea abierta le da a la habitación una comodidad y calidez especiales.

Una de las terrazas está equipada con un elegante canopy y está forrada con una tabla de teca. Todas las comunicaciones se preparan con antelación para el posible arreglo de la piscina.

El concepto de la casa proporciona una alta adaptabilidad. Gracias a las puertas correderas incorporadas, las zonas individuales pueden ser fácilmente combinadas o aisladas entre sí, y la construcción del propio edificio le permite construir fácilmente habitaciones adicionales.

Garaje y locales técnicos

En el nivel subterráneo / sótano hay un gran garaje aislado para dos coches con una transición interna directa a la casa. En la zona de garaje, se instalan sistemas de almacenamiento adicionales (caskets) y una sauna está equipada.

En el mismo piso están:

• Es una utilidad.
• Gran vestidor con armarios empotrados.
• Almacenes.

Zona de dormir privada

En la planta superior hay dos amplios dormitorios, cada uno con acceso a su propio balcón. Esta zona se complementa con un gran baño principal con bañera de hidromasaje (jacuzzi).

El interior de la casa se distingue por el uso de materiales de la más alta calidad, muebles hechos al orden y elementos cuidadosamente seleccionados de decoración de diseño.

Ubicación.

Bridge es uno de los barrios residenciales más populares y prestigiosos de Ljubljana. En las inmediaciones hay parques naturales, zonas recreativas para deportes y recreación, escuelas, jardines de infancia, paradas de autobús y acceso conveniente a la autopista. El centro de la ciudad se puede llegar en minutos.

Esta casa es una gran opción para un comprador que está buscando un alojamiento de alta calidad, aislado y pacífico en una prestigiosa ubicación de Liubliana con un gran espacio abierto y la capacidad de personalizar el diseño para sus propias necesidades.

Condiciones de venta:

• El comprador paga el impuesto estatal sobre la transacción 2%