Oficina 18 589 m² en Moscú, Rusia

Rusia, Moscú

$83,26M

$4,479/m²

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ID: 3416677

Última actualización: 15/5/25

Localización

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País

Rusia
Región / estado

Distrito federal Central
Ciudad

Moscú
Dirección

5 a Magistralnaa ulica
Metro

Khoroshyovskaya (~ 800 m)
Metro

Polezhayevskaya (~ 900 m)

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$4,479/m²
Área total

18 589 m²

Parámetros del edificio

Número de plantas

11

Descripción

ID: L10744 Venta de un centro de negocios de clase B+ con una superficie de 18.589 m2 con arquitectura de autor en la zona de rápido crecimiento de la Big City, a solo cinco minutos de la ciudad de Moscú. En el primer trimestre de 2026 se abrirá un edificio único, que ofrece amplias oportunidades para oficinas de hospedaje, coworkings, salas de reuniones y espacios de conferencias. La arquitectura es sorprendente con el diseño original: 23 bloques de forma cúbica se combinan con un atrio cubierto con un techo transparente y amplias terrazas explotables. El atrio será una plataforma ideal para eventos corporativos, presentaciones y reuniones de negocios. Entre las ventajas se encuentran una zona separada para bares o cafés, una organización bien pensada del movimiento de visitantes y el funcionamiento eficiente del espacio. Características técnicas: Altura: 11 plantas. Primera planta: altura de techo de 6,75 m. Otros pisos: 4.5 m. Está diseñado para dar cabida a unos 1.494 empleados. Estacionamiento al aire libre para 160 asientos con la oportunidad de utilizar espacios de estacionamiento municipales gratuitos cerca. Beneficios adicionales: Posibilidad de una división óptima del espacio para un nuevo arrendamiento o uso independiente. Un proyecto arquitectónico individual acordado por Moscú y reconocido por expertos. Distrito de negocios prometedor con un aumento constante del valor de bienes raíces comerciales. Ambiente favorable con el centro de datos ruso más grande con capacidad de 45 MW. Rapid development of residential infrastructure, including new residential complexes and business class apartments, increasing the comfort of employees. El alojamiento del objeto proporciona una accesibilidad excepcional al transporte: El tercer anillo de transporte (TTK) está a sólo 1.1 kilómetros de distancia. Moscú City se encuentra a tres kilómetros de distancia. El metro Polezhaevskaya, Khoroshevskaya y Begovaya están a menos de 1-2 kilómetros. Para clarificar los parámetros de alquiler o venta, y grabar para visualización individual, llame!