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Venta, casa de 8 habitaciones, 240 m2, Varsovia, Mokotów, ul. Buska.
La propiedad
Una rara joya en el mercado de Varsovia, esta casa en prestigiosa Sadyba ofrece 240 m2 de espacio total (180 m2 utilizables) en una parcela de 267 m2, además de 35 m2 adicionales de terreno municipal alquilado. Construido en 1972, la propiedad cuenta con ocho habitaciones, tres baños, un sótano completo, un garaje integrado y un ático. El diseño interior es altamente flexible, con la mayoría de las paredes internas que sirven como particiones no cargadas, lo que le permite personalizar el espacio a sus necesidades exactas.
Aspectos destacados
• Plano de piso flexible con paredes interiores adaptables, perfecto para familias o instalaciones de oficina en casa
• Jardín maduro que rodea tres lados de la casa, creando un retiro tranquilo y privado
• Cocina abierta con la opción de crear un comedor separado
• sótano completo, garaje integrado y almacenamiento ático
• Ideal para una familia creciente o como sede de negocios residencial
Room Layout
Planta baja: amplio salón (23.60 m2), dormitorio (9.05 m2), cocina (7.82 m2), pasillo, entrada, baño y WC separado. Primera planta: dormitorio principal (21.58 m2), dos habitaciones adicionales (12.50 m2 y 10.46 m2), pasillo y baño (5.20 m2). ático: cuatro habitaciones y baño. Sótano: garaje, lavadero y sala de calderas de gas.
Ubicación & Barrio
Sadyba es uno de los distritos más prestigiosos y verdosos de Mokotów, mezclando el encanto íntimo con excelente infraestructura y acceso rápido al centro de Varsovia. La zona alberga numerosos jardines de infancia, escuelas públicas y privadas, incluidas instituciones internacionales de renombre como The British School Varsovia y Lycée Français de Varsovie. Los imprescindibles diarios —supermercados, panaderías, farmacias, restaurantes y cafés— están a pocos pasos. El Sadyba Best Mall está a solo 15 minutos.
Recreación " Espacios Verdes
Los residentes activos apreciarán los senderos para caminar, las rutas ciclistas, el parque Czesław Szczubełek y el lago Czerniakowski, uno de los destinos recreativos más populares de Varsovia.
Transport " Connectivity
Excelente red de transporte público. A 6 minutos a pie de la parada Wiertnicza, a 7-8 minutos de Nałęczowska, Sadyba y Św. Bonifacego para. Múltiples líneas de autobús y una línea de tranvía moderna en ul. Jana III Sobieskiego. El centro de Varsovia está a unos 20 minutos en transporte público o a 15-20 minutos en coche. Acceso rápido a Trasa Siekierkowska, ul. Powsińska, y ul. Sobieskiego.
Condición Técnica
El edificio requiere una renovación integral incluyendo nuevas instalaciones, ventanas, suelos y refrigerio interior. La calefacción y el agua caliente son proporcionados por una caldera de gas. Un potencial significativo para los inversores que buscan un proyecto de renovación con fuertes rendimientos.
Esta casa de Sadyba representa una inversión en una de las direcciones residenciales más deseables de Varsovia. La combinación de espacio generoso, flexibilidad de diseño, jardines maduros y excelente ubicación hace que esta propiedad sea excepcional. Esta casa merece una visita personal. Contacta con nosotros para programar una visualización.
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