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Venta, casa, 9 habitaciones, aproximadamente 450 m2, Varsovia, Wawer, Radość str.
Excepcional propiedad residencial con potencial de negocio enclavada en la parte verde y encantadora de Varsovia. Una casa unifamiliar en una parcela superior a 1100 m2 con árboles maduros, garantizando la privacidad completa y un microclima único. Una propuesta ideal para aquellos que buscan una amplia vida combinada con la oportunidad de dirigir su propio negocio.
Características de la casa
Residencia de dos niveles con aproximadamente 450 m2 de espacio utilizable, con un estudio de servicio independiente con entrada independiente. Planta baja (aproximadamente 180 m2) incluye una amplia sala de estar con chimenea, espacio de oficinas, gran área de conferencias, cocina y pasillo que se abre a una terraza soleada. Primera planta (aproximadamente 170 m2) ofrece habitaciones confortables y funcionales adaptadas para necesidades residenciales y empresariales. sótano parcial (aproximadamente 80 m2) con áreas de almacenamiento y sala de calderas.
Infraestructura y Servicios
Edificio de garaje independiente para 2 coches, plazas de aparcamiento en la propiedad, parcela hermosamente ajardinada con árboles maduros, sistema de puerta totalmente automatizado. Múltiples baños, división funcional entre áreas privadas y empresariales.
Modern Systems and Utilities
Electricidad, gas, conexión de fibra óptica dual, tanque séptico, bien con sistema de filtración de agua. Sistema avanzado de energía híbrida: paneles fotovoltaicos, turbina eólica y almacenamiento energético, asegurando una generación de energía estable durante todo el año.
Historia y Estado de la propiedad
Casa construida en 1985-1986, ampliada y ampliada en 2000 (sustitución de instalaciones, carpintería, techo y suelo). Más modernizado después de 2022. Construido sólidamente con materiales de alta calidad, bien mantenidos, con potencial de rediseño según la visión del comprador.
Resumen
Una propiedad con potencial significativo tanto para operaciones residenciales como de negocios (oficina, estudio, centro de negocios, firma de abogados). La ubicación excepcional rodeada de vegetación, soluciones energéticas modernas y construcción sólida hacen de ella una opción ideal para los compradores exigentes. El propietario está abierto a discusiones y negociaciones sustantivas.
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