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Venta, apartamento de 2 dormitorios, 187.50 m2, Varsovia, Żoliborz.
Inversión generadora de ingresos
Unidad residencial totalmente arrendada. El arrendatario paga alquiler mensual neto de 18.000 PLN, además de cargos administrativos (actualmente PLN 2,715), servicios públicos y gastos de desperdicio. El contrato de arrendamiento está bloqueado durante 10 años con sanciones sustanciales para la terminación anticipada. El inquilino tiene un historial comprobado de pagos a tiempo.
Condiciones de arrendamiento
• Depósito de seguridad pagado: PLN 100.000
• Inquilino confiable con historial de pago documentado
Activos adicionales
La propiedad incluye 2 plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo, valoradas en 75.000 PLN cada una (total PLN 150.000).
Obligaciones del propietario
• Impuestos de propiedad: PLN 312 anualmente
• Tasa de conversión: 5.300 PLN anuales
Opciones fiscales
Compra disponible con 23% de IVA o sin, con 2% de impuesto PCC aplicado en consecuencia.
¿Por qué esta inversión destaca
Una propiedad residencial en Żoliborz, uno de los barrios más deseables de Varsovia, con un arrendamiento a largo plazo y un arrendatario digno de crédito.
Este apartamento vale la pena ver en persona. Contacta con nosotros para programar una visualización.
