Casa 223 m² Wilcze, Polonia

Venta de una finca única situada en el encantador pueblo de Wilcze (provincia de Wielkopolskie, gm. Wolsztyn). El establecimiento se encuentra a sólo 100 metros del lago y rodeado de vastos bosques. Esta ubicación garantiza una gran afluencia de turistas no sólo en verano sino también en otoño, atrayendo a los amantes de la naturaleza y la recolección de hongos. Directamente detrás de la propiedad es una chica climática, que aumenta el sentido del contacto con la naturaleza. Sitio y diseño (La Corte): Toda la zona está situada en una amplia parcela vallada de 2029 m2. Un activo definido de la propiedad es la plantación reflexiva de edificios que crean un patio interior apartado: El principal edificio residencial (casa) está situado desde el frente (por la carretera de acceso). El lado derecho de la propiedad es designado por el edificio con potencial para apartamentos. La parte trasera cierra el granero renovado (ahora sirviendo como un amplio garaje, con gran potencial de adaptación). A la izquierda el diseño cierra la fundación preparada con los medios. Esta distribución del espacio da una plaza lista, cubierta en el centro de la parcela – un jardín de verano ideal para los huéspedes, un lugar para una chimenea o zona chillout. Todos los edificios y la fundación están equipados con medios: electricidad, agua urbana y alcantarillado. 1. Edificio residencial principal (aprox. 215 m2 de superficie útil) Construcción en una etapa avanzada de renovación, con soluciones técnicas modernas. Colocado directamente en la entrada de la propiedad. Puede servir como hogar privado de propietarios o ser adaptado para los servicios. Planta baja (118,90 m2): Un amplio salón con cocina abierta, un estudio y dos baños están planificados. En general, se instalaron nuevos grifos (posadian) y calefacción por suelo radiante. En la sala de estar hay un moderno horno de azulejos con un inserto de chimenea (posibilidad de distribuir hinchas de aire caliente en toda la casa). ático de utilidad (95.72 m2): Hay una habitación para cuatro dormitorios y un aseo (o un pequeño baño). Un piso de madera fue colocado en toda la tienda. Desde los dos dormitorios se planificó una salida directa para la terraza recién creada, situada en el techo de la sala de calderas al aire libre. Estado de trabajo y tecnología: El techo, ventanas, techos fueron reemplazados y se distribuyó una nueva instalación eléctrica y de fontanería. La sala de calderas se ha adaptado para montar una bomba de calor y el edificio ha preparado enfoques para la instalación fotovoltaica. 2. Granero renovado / Garaje y Edificio Económico (zona utilizable: 139,89 m2) Extremadamente climático, revitalizado granero con nuevo techo, cerrando el patio del lado forestal. Estado actual: El edificio tiene tres puertas de entrada independientes, lo que lo hace perfecto por el momento como un garaje muy espacioso o instalaciones económicas. Potencial: Ya hay agua y alcantarillado en el edificio. Esto da grandes oportunidades de inversión – la instalación se puede convertir en un edificio público en el futuro, una sala de eventos, un espacio para talleres, clases de yoga e incluso un objeto catering. 3. Edificio para apartamentos de dos plantas (Área utilizable: aprox. 269 m2) Larga construcción cerrando el patio a la derecha, que es el principal potencial de inversión de la propiedad en términos de alquiler. Proyecto: Separados tres apartamentos independientes de dos plantas. Cada uno de ellos tiene unos 80 m2 (40 m2 en la planta baja + 40 m2 en la planta baja), lo que proporciona a los huéspedes una gran comodidad. La planta baja es un salón con cocina americana y baño, en la planta 2 dormitorios. Estado de trabajo: El techo fue reemplazado, nuevas ventanas, puertas de entrada, nuevos techos fueron hechos, y se realizó una nueva instalación eléctrica y de fontanería. Las inserciones separadas de chimenea están preparadas para cada apartamento. Para terminar: El edificio requiere inversiones: interior – escaleras interiores, suelos y yesos quedaron por hacer, exterior – elevación. 4. Foundation under the SPA zone En el lado izquierdo del patio hay una fundación derramada, a la que ya se han entregado todos los medios necesarios (actuales, agua, aguas residuales). Es un espacio especialmente preparado para crear una zona de relajación invernal y durante todo el año para los huéspedes, un lugar ideal para colocar una sauna, piscina al aire libre o jacuzzi. Información adicional: Situación jurídica: Propiedad completa con el Libro Eterno, ninguna carga. ¿Para quién es esta propiedad? Es una base excelente para crear un complejo anual de agroturismo o un centro de taller. La propiedad da al inversor una gran flexibilidad: permite completar los apartamentos en alquiler, vivir en la casa principal (o utilizarlo para servicios) y adaptar gradualmente graneros y fundaciones a la zona de eventos y SPA según su propia idea. Siéntete libre de contactarme para discutir detalles y organizar una presentación