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El tema de la oferta es una moderna y unifamiliar situada en el tranquilo y dinámico pueblo de Grądy, municipio de Jaktorów, condado de Grodzisk.
La casa ofrece 146,48 m2 de superficie habitable y 270,48 m2 de superficie total. Cuenta con cinco habitaciones, incluyendo un amplio salón con ventanas panorámicas de altura completa que cubren toda la pared. La altura del techo es de 2,7 m en la planta baja y aproximadamente 2,5 m en la primera planta.
(Sala de estar estilo atrio opcional – en este caso, la superficie de suelo utilizable se reducirá en 10 m2.)
La casa está situada en una parcela de 1.000 m2.
El edificio ha sido cuidadosamente diseñado para garantizar una vida cotidiana cómoda y un estilo arquitectónico elegante, cohesivo y moderno. Este es un proyecto individual diseñado a medida, adaptado a altos estándares funcionales, proporcionando una luz natural óptima y una forma estéticamente refinada.
El diseño de planta baja incluye:
Zona de entrada cubierta con acceso desde el suroeste,
Un área de utilidad,
Una zona de día compuesta por un comedor en el lado noroeste y un salón en el lado sureste.
La parte central de la casa incluye una cocina, escaleras y aseo de invitados.
Además, una habitación con un pequeño baño ha sido diseñada en la planta baja (south-east side), lo que lo convierte en una solución ideal para los huéspedes, una oficina en casa o alojamiento para una persona mayor.
La casa cuenta con dos terrazas, ubicadas en ambos lados del salón.
Importantemente, la combinación de ventanas panorámicas en ambos lados del salón y el techo de atrio opcional que abre el espacio por encima de la sala de estar hace de esta una excelente opción para aquellos que valoran la comodidad y soluciones arquitectónicas de alto nivel.
Primer piso / ático usable:
La mayoría de la zona no tiene techos inclinados.
En la sección que se extiende más allá de las paredes exteriores de la planta baja, la zona de dormir incluye cinco habitaciones, un baño, lavadero y vestidor.
Además, en el lado suroeste, se ha diseñado una pequeña zona de recreación e integración familiar, que conecta dos dormitorios infantiles.
Construcción " Técnica Especificaciones:
Muros: Porotherm P25 bloques cerámicos (tongue-and-groove)
Techo: Tejado de metal de costura plana en blanco
Aislamiento: 20 cm poliestireno EPS, lana mineral; pared frontal aislada con lana mineral
Foundation: Foundation slab
Estructura de techo: Estructura de techo de madera, construida según los estándares estructurales actuales
Instalaciones:
Agua: Red local con pozo (ingesta de agua inferior a 5 m3 por día)
Calefacción: Bomba de calor (opción para cambiar a calefacción por gas), calefacción por suelo radiante en toda la casa
Asiento: tanque séptico – 10 m3
Gas: Red de gas local con 2.700 dm3 tanque
Developer Standard Incluye:
Instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas completas
Screed floors, prepared for final floor end
Instalación de sillones de ventana
Desarrollo de la tierra alrededor del edificio, incluyendo espacios de estacionamiento
(Opcional: carport para uno o dos vehículos)
OPTIONAL: acabado llave en mano disponible bajo petición.
Proceso de compra (jefe):
Compra de la parcela
Firmando el acuerdo de construcción de la casa
Transferencia de documentación completa
Todas las formalidades son manejadas por el contratista.
Ubicación:
5 minutos - Escuela Primaria No. 3
5–7 minutos – Tiendas e infraestructura completa de Żyrardów
Frente a una zona verde boscosa
Camino de acceso asfalto con acera
5 minutos para la estación de tren Międzyborów (PKP)
La casa se encuentra en una tranquila zona suburbana, cerca del bosque. Las comodidades más cercanas incluyen:
“Zielony Ogródek” Kindergarten
Life-Med Bis Clinic
Stara Garbarnia Centro comercial
Complejo deportivo en Żyrardów
Paradas de autobús: Henryszew – Orła Białego
Fecha de terminación prevista: final de 2026.
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