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Varsovia, Wilanów – Powsin, ul. Dobrodzieja
Parcela de edificio en venta
Parcela de casi 2.400 m2 Silencio Wilanów – Powsin Silencio . Dobrodzieja ← Plan de Zoning Local (MPZP) Silenciosos servicios: agua, gas y electricidad Silencio vivienda unifamiliar – desprendido o semi-desprendido ← Posibilidad de construir 3 unidades
Me complace presentarles una parcela de construcción cubierta por el Plan Local de Zoning (MPZP), que prevé el desarrollo residencial de una sola familia. La parcela de casi 2.400 m2 se encuentra en una zona de desarrollo de viviendas separadas.
Ubicación:
ul. Dobrodzieja se encuentra a solo 16 km del centro de la ciudad. Este lugar combina perfectamente la paz y la reclusión gracias a su proximidad a zonas verdes como el Parque de Cultura Powsin, al tiempo que ofrece un excelente acceso a la infraestructura urbana. Las prestigiosas escuelas internacionales, incluida la Escuela Americana de Varsovia en Bielawa, así como otras instituciones educativas internacionales en Wilanów y Sadyba, junto con una amplia gama de centros comerciales y de servicios a pocos kilómetros, hacen que esta ubicación sea particularmente atractiva.
Parcela Descripción:
La parcela es rectangular en forma, no desarrollada, y tiene conexiones con el agua, la electricidad y el gas a lo largo de la carretera. El terreno es plano y sin defensa. Las parcelas vecinas ya se han construido con casas modernas de una sola familia.
Directrices del Plan Local de Zoning (MPZP)
Desarrollo de la función de vivienda de una sola familia;
Permite la ubicación de las funciones de servicio en el área de comercio, gastronomía, oficinas, atención de salud – como habitaciones en edificios residenciales o como un edificio separado que acompaña el desarrollo residencial (un edificio de servicio separado es posible sólo en parcelas de al menos 1.800 m2).
Parámetros de desarrollo:
Superficie construida: 20%
Área biológicamente activa: 80%
Altura del edificio: 10 m (2 plantas + 3er almacén oculto en el techo)
Intensidad de desarrollo INT: 0.4 (área total sobre el terreno con terrazas)
Tamaño mínimo de la parcela: 1.200 m2
Información adicional:
Utilidades: electricidad y gas a lo largo de la carretera interna, suministro de agua a una distancia de aprox. 100 m.
Le recomiendo sinceramente esta oferta y le invito a una vista!
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