Parcela de inversión en el pintoresco valle de Bieszczad, con el potencial de hotel y desarrollo recreativo
En venta un sitio con una impresionante superficie de 17.000 m2 con un plano de utilidad para la construcción de PU 10.000 m2, situado en el pintoresco valle de Bieszczady, rodeado de colinas y una tranquila pista del río Jabłonka-Hoczówka. Esta propiedad única con un amplio potencial de inversión no es sólo una oportunidad para crear un hotel de lujo o instalaciones recreativas, sino también una ubicación única situada en una encantadora zona natural que bordea bosques y aguas interiores. El río Jabłonka ofrece acceso a 270 metros de costa con piscina, que es un activo extraordinario de esta propiedad.
Descripción de la propiedad
El sitio de 17.000 m2 se encuentra cerca de la carretera regional No 893 (Lesko - Cisna), que proporciona un acceso conveniente a la propiedad manteniendo la intimidad y proximidad de la naturaleza. La parcela es plana, aumenta a 7 metros del espejo de agua, que protege contra posibles inundaciones y al mismo tiempo ofrece excelentes condiciones para la expansión del ocio y la infraestructura residencial. La propiedad ya está parcialmente desarrollada - hay una casa residencial y un edificio de almacén. El sitio está equipado con conexión eléctrica y acceso al agua desde el suministro municipal de agua. En el plan de planificación espacial es posible construir tanques de alcantarillado, lo que permite iniciar inversiones rápidamente.
Construcción y posibilidades de uso
Gracias al plan local de zonificación (MPZP), la parcela ofrece la posibilidad de construir hoteles, residenciales y servicios de restauración que pueden llegar a una superficie útil de hasta 10.000 m2. Este es el lugar perfecto para implementar proyectos como:
El complejo hotelero o de pensiones - cerca de Bieszczady Polonin y pistas de esquí, situado a pocos minutos en coche, atraerá turistas durante todo el año, ofreciendo relajación y descanso activo.
Alojamiento o apartamentos de vacaciones - un lugar atractivo para aquellos que buscan apartamentos privados cerca de la naturaleza y rutas de senderismo.
Los restaurantes o cafés con terrazas con vistas al río y las colinas serán un excelente complemento de la infraestructura turística y atraerán tanto a los huéspedes como a los visitantes de la zona.
La proximidad de las atracciones naturales y la zona de aguas interiores adyacentes WS con una superficie de 7900 m2 abre la posibilidad de organizar una zona recreativa junto al agua, con piscina, alquiler de equipos de agua o senderos para caminar alrededor de estanques.
Ubicación
El sitio está situado en el pintoresco valle de Bystry, que lo convierte en un lugar con grandes paisajes y valores históricos. La proximidad de Bieszczady Polonin y pistas de esquí populares atrae a los amantes de los deportes de invierno, senderismo y belleza de la naturaleza durante todo el año. El valle, que ha sido sede de propietarios locales desde la Edad Media, es hoy conocido por sus áreas recreativas únicas, que aumenta su prestigio y valor de inversión. La proximidad de la carretera regional No 893 proporciona una comunicación eficiente con Lesk y Cisna, así como facilita el acceso a puntos clave en la región.
Situación jurídica y medios de comunicación
La propiedad tiene un estatus legal regulado y una conexión con los medios necesarios - electricidad y agua están disponibles, y según el MPZP, es posible construir tanques libres de residuos para el alcantarillado, lo que facilita la inversión hasta la conexión del alcantarillado combinado. Esto es particularmente beneficioso para los inversores que quieren iniciar el proyecto sin demoras en la espera de tierras de valor completo.
Te invitamos a contactarnos sobre esta trama única. El sitio combina activos naturales y de inversión únicos, lo que lo hace ideal tanto para inversores comerciales como para aquellos que buscan asilo cerca de la naturaleza en el corazón de Bieszczady.
