Una excelente oferta para los inversores que planean el desarrollo comercial. En las inmediaciones hay complejos residenciales, instituciones educativas, un parque, restaurantes. Accesibilidad de transporte conveniente, paradas de autobús y estacionamientos cercanos, buena conexión con la ruta S2. La trama pertenece al territorio U (KDP) con el objetivo principal de los servicios y la posibilidad de colocar estacionamiento público.
Área mínima biológicamente activa - 25%, desarrollo máximo - 40%, factor de intensidad - 1.2, altura permitida de edificios - hasta 13 m, con techos planos.
Está prohibido colocar objetos que creen ruido y contaminación, así como talleres de reparación de automóviles, lavados de autos y estaciones de servicio.
El acceso a la parcela se proporciona a través de la parcela vecina No. 84 sobre la base de un derecho de paso registrado. El sitio tiene un sistema de alcantarillado, la electricidad y el suministro de agua están cerca.
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