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Parcelas 1 habitación 845 m² Varsovia, Polonia

Polonia, Varsovia, Varsovia
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Parcelas 1 habitación 845 m² Varsovia, Polonia
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Descripción Descripción
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Localización

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  • País
    Polonia
  • Región / estado
    Voivodato de Mazovia
  • Ciudad
    Varsovia
  • Dirección
    Samarytanka
  • Metro
    Trocka (~ 800 m)
  • Metro
    Zacisze (~ 400 m)

Descripción

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Terrenos únicos con una superficie total de 845 m2, ubicados en la calle Samaritanka. 27 y 29 en Targovka. Debido a su conveniente ubicación y la posibilidad de desarrollo de varios apartamentos, el sitio es una oferta atractiva para el desarrollador. 

Se enmarca en el plan de zonificación local y ofrece la posibilidad de desarrollo de varios apartamentos. El acceso a todos los servicios públicos (electricidad, agua, alcantarillado, gas) garantiza comodidad y reducción de costes para el inicio de la construcción. 

Excelente ubicación, proximidad a ambas estaciones de metro: Metro Trotsky 700m, Metro Zatsishe 800m. Infraestructura desarrollada. 

Los terrenos con una superficie de 437m2, 92m2, 316m2 tienen forma de trapezoide con unas dimensiones de 10,5*42*37*35,5 metros. Según el Plan de Zonificación Local, la zona está marcada con el símbolo MNK 84. Se establece la designación del territorio para edificios de uno y varios apartamentos, que contengan de 3 a un máximo de 4 apartamentos y locales comerciales con una superficie total no superior al 20% de la superficie total del edificio. 

Es posible ubicar estos edificios como independientes, dobles u ordinarios, junto con sus propias dependencias, incluyendo pasillos, entradas, patios, garajes y dependencias, huertos familiares y estructuras técnicas externas, así como edificios separados para servicios relacionados. 

El coeficiente máximo de edificación del sitio: con una superficie de hasta 300m2 - 60%, con una superficie de 300-450m2 - 50%, con una superficie de 450-600m2 - 45%, con una superficie de 600-800m2 - 35%, con una superficie superior a 800m2 - 30%. 

El porcentaje mínimo de superficie biológicamente activa para una obra: una superficie de hasta 300m2 - 30%, una superficie de 300-450m2 - 35%, una superficie de 450-600m2 - 45%, una superficie de 600-800m2 - 50%, una superficie superior a 800m2 - 55%. 

La altura máxima del edificio es de 12 m y, en el caso de tejados planos, de 10,5 m. 

 

Propiedad plena con un terreno eterno y sin gravámenes. 

 

El sitio está ubicado en el distrito de Targovek, que es muy popular debido a la excelente comunicación con el centro de la ciudad, la proximidad a las estaciones de metro y la rica infraestructura comercial y de servicios. En las inmediaciones hay tiendas, restaurantes, escuelas, guarderías y zonas de recreo.

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Publicado: 5/12/24
Actualizado: 1/10/24

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