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Propiedad comercial 149 m² en Varsovia, Polonia

Polonia, Varsovia
$674,091
$4,524/m²
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Propiedad comercial 149 m² en Varsovia, Polonia
12
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Dirección Dirección
Opciones Opciones
Descripción Descripción
Medios de comunicación Medios de comunicación
ID: 3506150
ID de propiedad en Realting
In CRM: 26312
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 20/6/25

Localización

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  • País
    Polonia
  • Región / estado
    Voivodato de Mazovia
  • Ciudad
    Varsovia
  • Dirección
    Zytnia

Características del objeto

Detalles de la propiedad

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $4,524/m²
  • Rooms:
    Rooms:
    1
  • Área total
    Área total
    149 m²

Descripción

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Venta de propiedad comercial con arrendatario a largo plazo - st. Żytnia 15, Wola, Varsovia tención 149 m2 Silencio 7% ROI

Nos complace presentar una primera oportunidad de inversión en el corazón del rápido desarrollo del distrito de Wola de Varsovia.

La propiedad se encuentra en un pasaje de compras y servicio en st. Żytnia 15, a pocos cientos de metros de Varsovia Breweries y Norblin Factory, y aprox. A 1 km de la estación de metro Rondo Daszyńskiego.

Inversión segura con alto rendimiento:
• alquilado a un prestigioso inquilino – Banco Pekao BP,
• renta mensual: PLN 14,000 net,
• El inquilino también cubre los gastos administrativos,
• ingreso neto anual: aprox. 170.000 PLN,
• retorno a la inversión: aprox. 7%,
• Venta exenta de IVA – precio de compra: PLN 2,500,000 bruto.

Características principales de la propiedad:
• 149 m2 situados completamente en la planta baja
• ventanas grandes frente a la tienda – alta visibilidad
• dos entradas separadas
• tres espacios de estacionamiento subterráneo dedicados
• tráfico peatón y transporte alto – paradas de autobús y tranvía justo al lado
• más de 200.000 residentes dentro de 2 km de radio – fuerte cliente base

Una opción perfecta para los inversores que buscan un activo estable y de alto rendimiento en una ubicación de Varsovia con un inquilino de élite.

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