Casa 798 m² Stoliv, Montenegro

K2-046. El nuevo apartotel en Risan, en primera línea, Villa Prima, se encuentra en la costa del golfo de Boko-Kotor, el fiordo más grande del sur de Europa, junto a la playa ajardinada, en la antigua y tranquila ciudad de Risan con infraestructura desarrollada. La ciudad está rodeada de bosques de coníferas. El mar único y al mismo tiempo el aire de montaña de Risan está lleno de sales marinas y aceites esenciales, lo que multiplica sus propiedades curativas. La villa está ubicada en la encrucijada de las rutas turísticas de Montenegro y es ideal para organizar un apartotel de alto nivel o alquilar apartamentos. Los propietarios de villas y sus huéspedes pueden combinar con éxito las vacaciones en la playa con excursiones y los monumentos visitantes de la arquitectura mediterránea. Mosaicos romanos, las ruinas de una villa romana, cuevas con dibujos prehistóricos y una cascada, ciudades antiguas bajo la protección de la UNESCO, todas ubicadas al lado del vecindario o en buena accesibilidad de transporte desde Villa Prima (hasta. Perast –2 km, a. Kotor –17 km. a g. Dubrovnik - 75 km). Después de la reconstrucción, el camino en coche desde la villa a través de las regiones montañosas hasta el Parque Nacional Durmitor y. Zabljak, una gran estación de esquí, no tomará más de 1,5 horas. La nueva autopista Risan-Zhablyak es el camino más corto que conecta la costa marítima de Montenegro y sus regiones de alta montaña. A solo 60 metros de la villa hay una playa de arena y guijarros bien mantenida, una de las mejores de la bahía de Boko Kotor. Hamacas más fuertes y un bar de playa. Muy cerca se encuentran los dos restaurantes más respetables en la bahía de Boko-Kotor: Ćatovića Mlini "y" Stari mlini ". Villa Prima está construida en un territorio privado con estacionamiento individual para huéspedes en silencio y soledad y está rodeada de pintorescas montañas. Las terrazas de las salas de estar ofrecen vistas al mar y tocan pequeñas islas de belleza. Ventanas panorámicas en las habitaciones con balcones franceses dan al patio trasero, garantizando el silencio y disfrutando de los sonidos de la vida silvestre rodeada de palmeras y montañas pintorescas. El área total de la villa es de 798 m2, incluida la sección de la escalera. Los arquitectos del proyecto inicialmente proporcionaron soluciones de planificación flexibles con la posibilidad de transformación al menor costo adicional. Si es necesario aumentar el número de habitaciones, el comprador puede realizar una reconstrucción interior con una alteración mínima de los sistemas de ingeniería, elevando el número de habitaciones a 6 apartamentos en cada piso. Hay varias opciones para planificar el espacio interno con la posibilidad de transformar de 7 a 18 habitaciones dependiendo del nivel requerido del hotel, sin incluir las posibles viviendas en el ático. Actualmente, la villa cuenta con 7 apartamentos de lujo y un espacio de azulejos sin decoración con la posibilidad de organizar un ático y apartamentos adicionales. Los diseños de apartamentos existentes se realizan de acuerdo con los estándares europeos modernos. La decoración se llevó a cabo utilizando materiales de equipos de alta calidad: mármol, madera de vengo, máquina de escribir de teca maciza, fontanería italiana y cerámica de primera clase. Toshiba mantiene la temperatura cómoda mediante los sistemas de división múltiple del inversor, los modernos sistemas de comunicación de ingeniería, el buen aislamiento térmico, los pisos entre pisos con aislamiento acústico adicional hacen que vivir en la villa sea tranquilo y sereno. Una solución arquitectónica proporciona una habitación conveniente en la planta baja con una entrada independiente. Se puede utilizar para colocar salas de recepción, un pequeño bar, servicios técnicos, etc. Los apartamentos del primer piso se pueden transferir a la categoría de locales no residenciales para colocar oficinas para varios proyectos comerciales. El hotel está ajardinado y ajardinado con plantas ornamentales, un sistema de drenaje se encuentra en todo el sitio. La villa ha sido encargada y está completamente lista para funcionar, los servicios de una empresa de gestión son posibles. Stock de habitaciones: 7 apartamentos de lujo y un espacio tedioso con la posibilidad de organizar un ático y habitaciones adicionales. 1er piso: 71 m2 con terraza (2 habitaciones, 1 baño) - entrada desde el final del edificio. 64 m2 con terraza (2 habitaciones, 1 baño) - Jardín delantero de 64 m2 con terraza (2 habitaciones, 1 baño) - jardín delantero 2do piso: 95 m2 con terraza (3 habitaciones, 2 baños) - Vista al mar 95 m2 con terraza (3 habitaciones, 2 baños) - Vista al mar 3er piso: 117 m2 con terraza (4 habitaciones, 2 baños) - Vista al mar 72 m2 con terraza (2 habitaciones, 1 baño) - vista al mar Espacio encubierto para ático: 172 m2 sin decoración interior. Es posible comprar un área vecina con una villa de 2230m2. Risan es el asentamiento más antiguo de la Bahía de Boko-Kotor, ubicado al pie de la cordillera Orien por un lado y la cresta Lovchen por el otro. En la antigüedad (IV c.d.n.e.) la ciudad era el centro del estado ilirio, después de lo cual fue conquistada por los romanos, como lo demuestran los cinco mosaicos romanos que han sobrevivido hasta nuestros días. Hoy en día, Risan es una ciudad acogedora y verde, con hermosas playas y coloridas calles empedradas de kafans (cafe) y hermosas casas de piedra, con el espíritu de siglos ... Rodeada de vegetación, con ríos de montaña, que desembocan en la bahía, la ciudad le permite disfrutar no solo de unas vacaciones en la playa, sino también de agradables paseos por el paseo marítimo, la ciudad y los senderos de montaña, ubicados en arboledas en las laderas de la ciudad circundante.