Elegancia arquitectónica. Discreción absoluta. Prime Golf & Sea Vistas. Bienvenido a la tipología más compacta y eficiente de las prestigiosas Villas Botanika de The Peaks, Luštica Bay. Con 275 m2 de sofisticado espacio habitable, esta villa de planta baja conserva el gran lenguaje arquitectónico de sus hermanos más grandes en un formato perfectamente optimizado. Situado en un destino mediterráneo de 1.500 millones de euros desarrollado por Orascom, esta villa está meticulosamente tallada en la ladera costera directamente sobre el campo de golf Gary Player Signature de 18 hoyos. Ofrece impresionantes vistas panorámicas del Mar Adriático y las exuberantes y rodantes fairways. Ya sea que usted está buscando una casa de vacaciones heredada, una entrada de cartera principal, o una inversión de bienes raíces de alto rendimiento en la costa de Montenegrin, esta propiedad ofrece un potencial de crecimiento de capital excepcional y de lujo. Caracteristicas de Fit-Out & Architectural Diseñado para un estilo de vida mediterráneo sin esfuerzo, la villa combina comodidad interior con una amplia vida al aire libre en tres niveles cuidadosamente curados: Interiores refinados: Espacio habitable de planta abierta con una acogedora chimenea, acentuado con suelo de roble cálido y acabados de piedra natural en todas partes. Master Suite Excellence: Tres amplios dormitorios con armarios empotrados a medida. La suite principal cuenta con una amplia zona de ducha walk-in terminada en piedra premium. Cocina gourmet: Turnkey, cocina totalmente equipada con electrodomésticos internacionales aclamados. Santuario al aire libre: Las fachadas de suelo a techo de doble acristalamiento se abren a una terraza privada de piedra tradicional con cocina de verano, comedor alfresco y piscina privada climatizada. Clima & Comfort: Control climático totalmente zonado y calefacción por suelo radiante avanzada garantizan comodidad durante todo el año. Detalles del inmueble Ubicación: Peaks, Luštica Bay, Montenegro Superficie total: 275 m2 (172 m2 interior, 8 m2 terraza, 110 m2 zonas exteriores exclusivas) Precio: €13,262 / m2 (IVA incluido) Dormitorios: 3 Baños: 3 Estado: OffPlan / Under Construction Delivery Date: Diciembre 2028 World-Class Resort Infrastructure La propiedad de una villa en The Peaks le otorga acceso exclusivo a las instalaciones de la élite de Luštica Bay, incluyendo un puerto deportivo de 176 pisos, el Hotel Chedi de 5 estrellas, clubes de playa privados prístinos, lugares de cocina fina, una piazza minorista, un club infantil y pistas deportivas de última generación. ✈️ Aeropuerto Tivat: 15 minutos Silencio ✈️ Aeropuerto de Dubrovnik: 90 minutos Preguntas frecuentes (FAQ) Q: ¿Cuál es el potencial de inversión y ROI para esta villa? R: La costa de Montenegro promedia actualmente un 13% anual de apreciación de capital. Además, los propietarios pueden optar por el programa oficial de gestión de alquiler de Luštica Bay, generando un rendimiento de alquiler neto estimado del 4 al 6%. P: ¿Cuáles son las condiciones de pago para esta propiedad fuera del plan? R: El desarrollador ofrece condiciones de pago muy atractivas y libres de intereses: 20% al firmar el Acuerdo de Compra de Ventas (SPA), con el saldo restante pagado en cuotas trimestrales iguales durante dos años después de la entrega. P: ¿Cómo puedo asegurar esta propiedad, y es el depósito reembolsable? R: La villa se puede asegurar con una tarifa de reserva de 5.000 €. Este depósito es totalmente reembolsable dentro de un período de 14 días de diligencia debida. P: ¿Quién maneja el proceso de compra y la documentación? R: La Trinidad actúa como su punto de contacto exclusivo y único. Proporcionamos acceso directo al equipo de ventas de Luštica Bay y gestionamos todos los aspectos de la transacción —desde la verificación del comprador y visitas al sitio a la diligencia legal debida— asegurando absoluta discreción desde el primer contacto hasta la firma final. Asegura tu Legacy en Luštica Bay Posición en el golf más exclusivo de Montenegro y barrio residencial costero. Una eficiente entrada de cartera que se niega a comprometer el lujo. Póngase en contacto con nuestro equipo de conserjería hoy para programar una consulta confidencial, revisar los planos del piso, o organizar una visita al sitio VIP.
Transferir
English
