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En venta es un apartamento estudio en un nuevo complejo residencial de lujo gestionado por Karisma Hotels & Resorts en Ulcinj, en la famosa Gran Playa.
Los precios de los apartamentos oscilan entre 5.300 y 5.700 € por m2, dependiendo de la ubicación y la planta.
Este exclusivo hotel de lujo y proyecto residencial en la región se encuentra a 300 metros de la playa de arena Great, en una de las partes más bellas de la costa montenegrina. El complejo está perfectamente situado entre el mar y las montañas verdes, ofreciendo una combinación ideal de belleza natural y lujo de primera clase.
Las opciones disponibles incluyen apartamentos de estudio, apartamentos de una habitación y dos dormitorios, así como áticos de lujo de diseño único. Los apartamentos tienen un tamaño de 37 m2 a 260 m2.
Este hotel de lujo ofrece rendimientos anuales regulares de inversión, mientras que la gestión, mantenimiento y alquiler de apartamentos están bajo la supervisión del grupo hotelero de renombre mundial Karisma Hotels & Resorts. Los propietarios no pagan mantenimiento adicional y no participan en actividades operacionales, lo que hace que esta inversión sea sencilla y segura.
Al final del año, los costos se deducen de los ingresos totales, y el beneficio se divide entre los propietarios según coeficientes que dependen del tamaño, piso y orientación del apartamento, evitando favorecer ciertas unidades. Karisma Los hoteles han hecho una proyección de rendimiento de inversión de hasta 10 años a partir de la fecha de compra, y también existe la posibilidad de devolución del IVA del 21% si el apartamento es comprado por una empresa (doo o empresario).
El complejo ofrece acceso a la playa de primera línea y 5* servicios hoteleros – piscinas, un centro SPA que opera durante todo el año, terrenos deportivos, restaurantes, tiendas, 7 edificios residenciales, 7 piscinas, mini golf, tenis y canchas de padel, baloncesto y voleibol en la playa, un pabellón para el yoga y la meditación, un club infantil, un parque infantil y una pista de go-kart, un paseo con zonas de playa, un lago natural y amplios
Hay 700 plazas de aparcamiento en el complejo con servicios de aparcamiento disponibles para los propietarios de apartamentos y los huéspedes del hotel.
La finalización de la primera fase está prevista para 2026, y todo el proyecto para 2029.
Los precios para la segunda fase serán 1.000 € más caros que la primera fase, y para la tercera fase 2.000 € más, lo que significa que los compradores de la primera fase pueden esperar un aumento de hasta 40% en el valor del apartamento al final de todo el proyecto previsto para 2029.
Existen varios planes de pago convenientes:
