Experimente la vida costera de lujo en esta villa nueva y totalmente amueblada en Kumbor, situada sobre el complejo Portonovi de renombre mundial y a sólo unos 300 metros del mar. Situado en la exclusiva fase de Puerto de Royals Villas, la propiedad combina vistas panorámicas al mar, arquitectura contemporánea, tecnología inteligente para el hogar, servicios privados al aire libre y excelente potencial de inversión. Precio: 1.200.000 € Ubicación: Kumbor, Herceg Novi Net Living Area: 164 m2 Total Zona de la propiedad: 400 m2 Cuatro dormitorios y una sala de estar Baños: Tres baños completos Invitado: Un estudio privado: Aproximadamente 40 m2 Orientación: Orientación Sur Vista: Vista panorámica desestructurada al mar Estado: Nuevo y totalmente amueblado Piscina: Privada, 5 × 3 metros Parking: Parking privado interior para dos vehículos Distancia del Mar: Aproximadamente 300 metros Estado: Completado y listo para la ocupación inmediata Brillante y espacioso interior La villa ha sido diseñada para maximizar la luz natural, la comodidad y las vistas ininterrumpidas del Adriático. Características interiores incluyen: Amplia sala de estar Techos altos Grandes ventanas orientadas al sur Vistas al mar panorámicas al estilo americano isla cocina Juego completo de electrodomésticos de cocina integrada Cuatro dormitorios Tres baños completos Inodoro separado Mobiliario y acabados Premium Studio Independiente Conectado por Skybridge Un dormitorio está arreglado como un apartamento estudio independiente de aproximadamente 40 m2, conectado a la villa principal por un elegante puente. El estudio cuenta con: Vida privada y zona de dormir Cocina independiente Baño privado Posibilidad de alojamiento independiente Este espacio es ideal para huéspedes, familia ampliada, personal del hogar, o uso independiente de alquiler. Smart-Home Technology La villa está equipada con sistemas avanzados diseñados para una vida eficiente y cómoda durante todo el año: Smart-home control system VRF calefacción y refrigeración por todo electrodomésticos de cocina totalmente integrados tanque de agua privado 2.000 litros Soporte técnico disponible 24/7 Piscina privada y Jardín La zona exterior ofrece un entorno privado para la relajación, el comedor y el entretenimiento. Incluye: Privada 5 × Piscina de 3 metros Profundidad de una piscina de aproximadamente 1,60 metros Gran terraza de mármol Paisaje verde salón de estar exterior Parrilla de piedra integrada Parking interior para dos vehículos Puerto exclusivo de Royals Desarrollo La villa pertenece a una fase exclusiva que comprende sólo 28 villas gemelas dentro de un gran desarrollo de estilo de vida de unos 102.000 m2. Se prevé que el proyecto más amplio incluya aproximadamente 1.000 residencias y una amplia selección de servicios. Las instalaciones previstas incluyen: 185 habitaciones condominio hotel Residencias de lujo Restaurantes y cafeterías Tiendas y supermercados Instalaciones deportivas Zonas de descanso y relajación Instalaciones sanitarias privadas Los residentes también se benefician de acceso gratuito a la cercana playa de Đenovići, a unos 300 metros de la propiedad. Prime Location – Kumbor Kumbor es uno de los destinos más rápidos en el Herceg Novi Riviera. Su proximidad a Portonovi, playas, puertos deportivos, restaurantes y aeropuertos internacionales lo hace atractivo tanto para compradores de estilo de vida como para inversores. Cerca: Portonovi complejo y puerto deportivo Đenovići Playa Paseo costero Restaurantes y cafeterías Tiendas y supermercados Herceg Novi Old Town Tivat International Airport Dubrovnik International Airport Investment Potential Esta villa ofrece una combinación de vida de lujo y potencial de inversión a largo plazo en un destino costero en rápido desarrollo. Es adecuado para: Residencia de lujo permanente Casa de vacaciones Premium Alquileres de temporada de alta gama Compradores de vida multigeneracional que requieren alojamiento independiente Inversionistas de propiedades internacionales ¿Por qué comprar esta Villa? ✔ Vistas panorámicas al mar✔ Orientación orientada al sur✔ Nuevo y totalmente amueblado✔ Piscina privada✔ Estudio independiente de 40 m2✔ Elegante conexión de puente✔ Tecnología Smart-home✔ Calefacción y refrigeración VRF✔ Marble terraza y jardín ajardinado✔ Estacionamiento interior para dos vehículos✔ Aproximadamente 300 metros del mar✔ Lista para ocupación inmediata FAQ – Puerto de Royals Villa 1) ¿Qué se ofrece a la venta? Una villa de lujo de cuatro habitaciones totalmente amueblada en Kumbor, Herceg Novi. 2) ¿Cuál es el precio que pide? 1.200.000€. 3) ¿Cuál es la zona de estar neta de la villa?164 m2. 4) ¿Cuál es el área total de la propiedad? Aproximadamente 400 m2. 5) ¿Tiene la villa una piscina privada? Sí, de 5 × 3 metros. 6) ¿Cuál es el estudio privado? Una unidad independiente de aproximadamente 40 m2 con su propia cocina y baño en suite, conectada por un puente. 7) ¿La villa está amueblada? Sí, se vende totalmente amueblado y equipado. 8) ¿Está incluido el estacionamiento? Sí, se incluye aparcamiento privado para dos vehículos. 9) ¿Hasta dónde está el mar? A unos 300 metros. 10) ¿La villa está lista para entrar? Sí, está terminado y listo para la ocupación inmediata.
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