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Rara oportunidad de inversión en uno de los distritos más históricos y centrales de Podgorica. La propiedad consta de dos casas con una superficie total construida de aproximadamente 118 m2, situada en una parcela urbana de 420 m2 en Stara Varoš. Según las condiciones válidas de Urban-Technical (UT), una de las casas existentes permite la expansión vertical (Ground Floor + 1), ofreciendo un desarrollo claro y un potencial de valor añadido. El tamaño de la parcela y la ubicación central hacen de esta propiedad adecuado para proyectos de renovación, extensión, redesarrollo o renta. Aspectos destacados de la inversión: Primera ubicación central – área de alta demanda 420 m2 terreno urbano con estructuras existentes Dos unidades de vivienda separadas – uso flexible Expansión permitida (P+1) bajo normativa vigente Potencial de apreciación de capital Adecuado para redesarrollo residencial, alquileres boutique o concepto de uso mixto Una excelente oportunidad para los inversores que buscan valor, potencial de redesarrollo y retorno a largo plazo en el corazón de Podgorica.
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