Un proyecto de inversión único está a la venta en el municipio de Budva, en el pueblo de Lapčići, situado en una posición atractiva que conecta Budva con el interior de Montenegro y ofrece una oportunidad perfecta para combinar el turismo, el negocio residencial y comercial. El proyecto consiste en un complejo residencial y una estación de gasolina, que ofrece a los inversores una rara combinación de tranquilidad, amplitud y accesibilidad.
El complejo residencial cuenta con 2.200 m2 en bruto y 1.800 m2 en red e incluye 16 confortables apartamentos, una zona de eventos de 520 m2, un café-bar de 70 m2 y una lavandería profesional. Además de los apartamentos, el complejo también cuenta con 4 unidades comerciales. El edificio del hotel (2 niveles de sótano + planta baja + primera planta) con una superficie total de 522 m2 fue construido en 2017, mientras que espacios comerciales adicionales miden 147 m2, 114 m2, 322 m2 y 349 m2. La parcela de 932 m2 está libre de cualquier gravamen o restricción, como lo confirma el permiso de construcción, mientras que la legalización de las áreas restantes se puede completar de acuerdo con la legislación Montenegrin actual. El complejo se encuentra estratégicamente situado a unos 600 metros sobre el nivel del mar y a sólo 8 km de Budva, ofreciendo vistas panorámicas de la Budva Riviera, aire limpio, paz y naturaleza virgen, mientras se encuentra cerca del mar, la ciudad y todas las principales atracciones. La zona de eventos y el café-bar son ideales para conferencias, seminarios y reuniones de negocios, mientras que el uso de materiales naturales y diseño práctico crea una sensación de lujo y funcionalidad.
La estación de gasolina se encuentra a lo largo de la carretera principal Budva-Podgorica, en una posición estratégica entre Budva y Cetinje, con tráfico pesado incluyendo el transporte turístico, asegurando un flujo constante de clientes. La infraestructura de la estación incluye un edificio principal de 448 m2, un espacio comercial de 127 m2, una extensión de 35 m2 y un terreno adyacente de 2.675 m2.
Este proyecto representa una oportunidad única de inversión gracias a su ubicación estratégica en la costa adriática, una creciente industria turística, atractivo para inversores extranjeros, belleza natural y diversidad ambiental, incluyendo montañas, lagos y cinco parques nacionales, así como un mercado inmobiliario de rápido crecimiento con alta demanda de propiedades de lujo, turismo y residencial. Su posición a lo largo de la carretera principal lo hace ideal tanto para paradas cortas como para estancias de negocios más largas, mientras que las vistas panorámicas, aire limpio y entorno tranquilo lo hacen muy deseable.
El precio del complejo residencial es de 3.750.000 €, mientras que la gasolinera es de 3.300.000 €, lo que hace de esta propiedad una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan combinar los sectores residencial, turístico y comercial en una de las zonas más atractivas de Montenegro.
